Dom Kaštelir
Na predaj · Kaštelir-labinci · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Poreč, luxusná vila s výhľadom na more s bazénom a saunou
Luxusná vila s výhľadom na more – úplne zariadená a pripravená na užívanie
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje na predaj elegantnú luxusnú vilu s očarujúcim výhľadom na more, umiestnenú v pokojnom a rozvinutom mieste neďaleko od Poreča.
Vzdialená len 15 minút jazdy od mora a centra mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a stredomorského šarmu.
Vila je úplne zariadená a vybavená a predáva sa v výbornom stave, pripravená na nasťahovanie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu.
Majitelia ju starostlivo navrhli a vybavili podľa vlastných predstáv, venujúc pozornosť každému detailu – od výberu materiálov po dekoratívne prvky, ktoré priestoru dodávajú teplo a eleganciu.
Objekt sa skladá z prízemia a poschodia, s doplnkovým vonkajším priestorom na oddych, saunou a skladovacím priestorom.
V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor otvoreného konceptu s kuchyňou a jedálňou, ktoré sa prirodzene prelínajú na terasu a bazén, ideálne miesto na užívanie si letných dní.
Na tom istom poschodí sa nachádza aj hosťovská toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou a technická miestnosť vybavená práčkou, sušičkou a skladiskom na údržbu vily.
Elegantným dreveným schodiskom sa dostanete na poschodie, kde sú umiestnené ďalšie dve priestranné spálne, každá so svojou en suite kúpeľňou a výstupom na balkón s čarovným výhľadom na more, bazén a okolité prírody.
Vila je vybavená tepelné čerpadlo a systém podlahového vykurovania, a každá miestnosť má samostatné klimatizačné zariadenie.
Stolárstvo je trovrstvové a elektrické, vyrobené z špičkových materiálov, ktoré zabezpečujú pohodlie a energetickú efektívnosť.
Na pozemku sa nachádza viac parkovacích miest a prebieha pripojenie na mestskú kanalizáciu.
Vďaka vynikajúcej lokalite, atraktívnemu dizajnu a vysoko kvalitnej výstavbe, táto vila predstavuje vynikajúcu príležitosť pre súkromné bývanie alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
Jedinečná kombinácia luxusu, pokoja a stredomorského ducha – váš nový domov pri mori.
Vážení klienti, prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť výhradne s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie kroky týkajúce sa kúpy a predaja a úhrady provízie, a to v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v obchode s nehnuteľnosťami.
Agentúra KAISER IMMOBILIEN ako oprávnený sprostredkovateľ v obchode s nehnuteľnosťami, za sprostredkovateľskú službu účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % + DPH od kupujúceho a predávajúceho v čase uzavretia Predzmluvy alebo Zmluvy o kúpe a predaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Predajca: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
KAŠTELIR
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 89 %
KAšTELIR
570 000 € · 131 m²
4 351 €/m²
Podobnosť 89 %
KAŠTELIR
598 000 € · 144 m²
4 153 €/m²
Podobnosť 86 %
KAšTELIR
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnosť 84 %
KAšTELIR
510 000 € · 137 m²
3 723 €/m²
Podobnosť 84 %
KAŠTELIR
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Podobnosť 83 %
Kaštelir
675 000 € · 155 m²
4 355 €/m²
Podobnosť 78 %
KAŠTELIR
390 000 € · 110 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 78 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kaštelir
- Okres
- Kaštelir-labinci
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 132 m²
- Veľkosť pozemku
- 879 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 13 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2023
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 363202
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 395 000 € · Cena za m²: 10 568 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 132 m² · Veľkosť pozemku: 879 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 13 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kaštelir
Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.
Počet obyvateľov: 305
Zdroj: Wikipedia
