Maison Kaštelir

Istrie - Poreč, villa de luxe avec vue sur mer, piscine et sauna
Villa de luxe avec vue sur la mer – entièrement meublée et prête à profiter Kaiser Immobilien présente avec fierté à la vente une élégante villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer, située dans un lieu calme et développé près de Poreč. À seulement 15 minutes en voiture de la mer et du centre-ville, cette propriété représente le parfait mélange de design moderne, de confort et de charme méditerranéen. La villa est entièrement meublée et équipée et se vend en excellent état, prête à emménager ou à poursuivre une location touristique réussie. Les propriétaires l'ont soigneusement conçue et équipée selon leurs propres idées, en accordant une attention à chaque détail – du choix des matériaux aux éléments décoratifs qui donnent chaleur et élégance à l'espace. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un espace extérieur supplémentaire pour se détendre, un sauna et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon à concept ouvert avec cuisine et salle à manger qui s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine, lieu idéal pour profiter des journées d'été. Au même niveau se trouvent également des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative et une salle technique équipée d'une lave-linge, d'un sèche-linge et d'un débarras pour l'entretien de la villa. Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où se trouvent deux autres spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain en suite et un accès à un balcon offrant une vue magique sur la mer, la piscine et la nature environnante. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol, chaque pièce disposant d'un climatiseur individuel. Les menuiseries sont triple vitrage et électriques, fabriquées à partir de matériaux de haute qualité assurant confort et efficacité énergétique. Le terrain comprend plusieurs places de parking, et le raccordement au réseau d'égouts municipal est en cours. Grâce à son emplacement excellent, son design attractif et sa construction de haute qualité, cette villa représente une excellente opportunité pour une résidence privée ou comme investissement pour la location touristique. Une combinaison unique de luxe, de tranquillité et d'esprit méditerranéen – votre nouveau domicile au bord de la mer. Chers clients, il est possible de visiter la propriété uniquement sur présentation d'un contrat d'intermédiation signé, qui constitue la base pour les démarches ultérieures liées à la vente et au paiement de la commission, conformément à la loi sur l'intermédiation immobilière. L'agence KAISER IMMOBILIEN, en tant qu'intermédiaire autorisé dans le marché immobilier, facture des frais d'intermédiation de 3% + TVA à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du pré-contrat ou du contrat de vente. Telefon: 00385923782803 Email adresse: [email protected]. Vendeur : Ivana Gašparini.