Dom Kaštel

Popis nehnuteľnosti

Dom Kaštel, Buje, 150m2
ISTRIJA, KAŠTEL - Kamenný dom s potenciálom Kaštel je miesto v Istrii na chorvátsko-slovenskej hranici, ktoré je 10 kilometrov od mora. Tesne pri slovenskej hranici a pozdĺž hlavných ciest smerom do Istrie Kaštel predstavuje možnosť väčšieho budúceho rozvoja v oblasti turizmu aj malého dopravného ruchu. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú útulné krčmy, vinárne a ďalší výrobcovia poľnohospodárskych produktov, ktorí vás potešia vínami, olivovým olejom a ďalšími produktmi stredomorskej povahy. V malej dedinke pri mori a Kašteli sa nachádza tento kamenný dom s potenciálom. Na pozemku o rozlohe 755 m2 sa nachádzajú 4 domy v rade, 2 garáže a 2 kamenné stodoly. Stavebná konštrukcia medzi poschodiami je nosná tráma. V strede budovy je novo zrekonštruovaná strecha. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu pre vidiecky a agroturistický účel. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 248 €/m²

Medián podobných ponúk 1 919 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 375 €/m²–3 200 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnosť 85 % Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnosť 85 % Krasica 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnosť 83 % Krasica 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Podobnosť 81 % Bibali 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Podobnosť 78 % Buje 310 000 € · 255 m² 1 216 €/m² Podobnosť 78 % Kaštel 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Podobnosť 77 % Kaštel 1 380 000 € · 229 m² 6 026 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 563 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštel

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

755 m²

Izby

10

ID inzerátu

116726

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 1 248 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 755 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na hranici so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 21.

Počet obyvateľov: 606

Zdroj: Wikipedia