Dům Kaštel

Popis nemovitosti

Dům Kaštel, Buje, 150m2
ISTRIJA, KAŠTEL - Kamenný dům s potenciálem Kaštel je místo v Istrii na chorvatsko-slovinském hranicím, které je 10 kilometrů od moře. Těsně u slovinských hranic a podél hlavních silnic směřujících do Istrie představuje Kaštel možnost většího budoucího rozvoje jak v turismu, tak v malém dopravním provozu. V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí útulné hospody, vinařství a další výrobci zemědělských produktů, kteří vás rozmazlí víny, olivovým olejem a dalšími produkty středomořské povahy. V malé vesnici u moře a Kaštela se nachází tento kamenný dům s potenciálem. Na pozemku o rozloze 755 m2 jsou 4 domy v řadě, 2 garáže a 2 kamenné stodoly. Mezipodlažní konstrukce jsou nosníky. Uprostřed budovy je nově zrekonstruovaná střecha. Ideální nemovitost pro rekonstrukci pro venkovský a agroturistický provoz. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 248 €/m²

Medián podobných nabídek 1 608 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 325 €/m²–2 966 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PLOVANIJA 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnost 85 % Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Podobnost 85 % KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Podobnost 83 % KRASICA 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Podobnost 81 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Podobnost 78 % BUJE 310 000 € · 255 m² 1 216 €/m² Podobnost 78 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Podobnost 77 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštel

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

755 m²

Pokoje

10

ID inzerátu

116726

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 1 248 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 755 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.

Počet obyvatel: 606

Zdroj: Wikipedia