Kuća Kaštel

Opis nekretnine

House Kaštel, Buje, 150m2
ISTRA, KAŠTEL - Kamena kuća s potencijalom
Kaštel je mjesto u Istri na samoj hrvatsko-slovenskoj granici koje je udaljeno 10 kilometara do mora. Tik uz slovensku granicu i uz glavne prometnice prema Istri, Kaštel predstavlja mogućnost većeg budućeg razvoja i u turizmu i u malograničnom prometu. U neposrednoj blizini imanja nalaze se ugodne konobe, vinarije i drugi proizvođači poljoprivrednih proizvoda koji će vas razmaziti vinima, maslinovim uljem i drugim proizvodima mediteranske prirode.
U malom naselju u blizini mora i Kaštela smjestila se ova kamena kuća katnica s potencijalom. Na zemljištu površine 755 m2 nalaze se 4 kuće u nizu, 2 garaže i 2 kamene štale. Međukatna konstrukcija su grede. Na središnjem dijelu na novo je renoviran krov.
Idealna nekretnina za renovaciju u svrhu rurarlnog i seoskog turizma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 248 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 608 €/m²

Razlika od medijana -22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 325 €/m²–2 966 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PLOVANIJA 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Sličnost 85 % Plovanija 340 000 € · 255 m² 1 333 €/m² Sličnost 85 % KRASICA 450 000 € · 250 m² 1 800 €/m² Sličnost 83 % KRASICA 1 150 000 € · 240 m² 4 792 €/m² Sličnost 81 % BIBALI 530 000 € · 261 m² 2 031 €/m² Sličnost 78 % BUJE 310 000 € · 255 m² 1 216 €/m² Sličnost 78 % KAŠTEL 520 000 € · 271 m² 1 919 €/m² Sličnost 77 % BUJE 365 000 € · 227 m² 1 608 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 563 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

312 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštel

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

755 m²

Sobe

10

ID oglasa

116726

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 312 000 € · Cijena po m²: 1 248 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 755 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštel (Buje)

Kaštel je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 606

Izvor: Wikipedia