Maison Kaštel

Description du bien

Maison Kaštel, Buje, 150m2
ISTRIA, KAŠTEL - Maison en pierre avec potentiel Kaštel est un lieu en Istrie à la frontière croato-slovène, à 10 kilomètres de la mer. Juste à côté de la frontière slovène et le long des routes principales vers l'Istrie, Kaštel représente la possibilité d'un développement futur plus important tant dans le tourisme que dans le trafic à petite échelle. À proximité immédiate du domaine se trouvent des tavernes conviviales, des caves et d'autres producteurs de produits agricoles qui vous gâteront avec des vins, de l'huile d'olive et d'autres produits de nature méditerranéenne. Dans un petit village près de la mer et de Kaštela se situe cette maison en pierre avec potentiel. Sur le terrain de 755 m2 se trouvent 4 maisons alignées, 2 garages et 2 granges en pierre. La construction intermédiaire est en poutres. Au centre du bâtiment se trouve un toit récemment rénové. Bien idéal pour une rénovation destinée au tourisme rural et à la campagne. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 248 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 608 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 325 €/m²–2 966 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

312 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštel

District

Buje

Comté

Istarska

Code postal

52460

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

755 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

116726

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 312 000 € · Prix au m²: 1 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 755 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Kaštel

Kaštel est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie.

Population: 606

Source: Wikipedia