Dom Kaštanjer

Popis nehnuteľnosti

Moderná vila s 5 samostatnými apartmánmi na predaj, Pula!
Predávame vilu s 5 apartmánmi v krásnej a tichej lokalite v meste Pula. Vila má 5 samostatných apartmánov. Na prízemí sa nachádza jeden apartmán s 1 spálňou a jeden s 2 spálňami. Na prvom poschodí sú dva apartmány s 2 spálňami a veľkými terasami. Na druhom poschodí/celom poschodí sa nachádza veľký apartmán s 3 spálňami. Vila je kategorizovaná a prenajíma sa počas sezóny. K dispozícii je 6-7 parkovacích miest na dvore. Vila je vybavená tepelným čerpadlom, video dohľadom, solárnymi panelmi, elektrickými roletami a alarmom. K dispozícii je bezbariérový prístup. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 472 €/m²

Medián podobných ponúk 2 167 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 892 €/m²–2 695 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Podobnosť 79 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnosť 73 % Štinjan 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Podobnosť 72 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnosť 72 % PULA 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnosť 67 % PULA 590 000 € · 350 m² 1 686 €/m² Podobnosť 66 % CENTAR 790 000 € · 350 m² 2 257 €/m² Podobnosť 65 % CENTAR 750 000 € · 360 m² 2 083 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 800 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 055 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

360 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

11

Spálne

11

Kúpeľne

10

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2018

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

354798

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 360 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Spálne: 11 · Kúpeľne: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia