Maison Kaštanjer

Description du bien

Villa moderne avec 5 appartements séparés à vendre, Pula !
Nous vendons une villa avec 5 appartements dans un bel endroit paisible de la ville de Pula. La villa comprend 5 appartements séparés. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec 1 chambre et un autre avec 2 chambres. Au premier étage, il y a deux appartements avec 2 chambres et de grandes terrasses. Au deuxième étage, il y a un grand appartement avec 3 chambres. >>bos_Latn<< La villa est classée et la décoration est louée pendant la saison. Il y a 6-7 places de parking dans la cour. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de volets électriques et d'une alarme. Il y a un accès pour fauteuil roulant. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 472 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 892 €/m²–2 695 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštanjer

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

11

Chambres

11

Salles de bain

10

Étage

2

Nombre d’étages

3

Distance de la mer

5 000 m

Distance du centre

1 000 m

Classe énergétique

A+

Année de construction

2018

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

354798

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Chambres: 11 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 5 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat d'Istrie

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia