Dům Kaštanjer

Popis nemovitosti

Dům
Nabízíme k prodeji vilu s 5 byty v krásné a klidné lokalitě v Pule. Vila má 5 samostatných apartmánů. V přízemí je jeden apartmán s 1 ložnicí a jeden se 2 ložnicemi. V prvním patře jsou dva apartmány se 2 ložnicemi a velkými terasami. Ve druhém patře/celém patře je velký byt se 3 ložnicemi. Vila je kategorizována a v sezóně je pravidelně pronajímána. Na zahradě je 6-7 parkovacích míst. Vila je vybavena tepelným čerpadlem, kamerovým systémem, solárními panely, elektrickými žaluziemi a alarmem. Je zde bezbariérový přístup. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 472 €/m²

Medián podobných nabídek 2 257 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 988 €/m²–2 857 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 73 % Pula 696 000 € · 350 m² 1 989 €/m² Podobnost 69 % Monte Magno 780 000 € · 350 m² 2 229 €/m² Podobnost 69 % Veli vrh 1 100 000 € · 347 m² 3 170 €/m² Podobnost 68 % Pula 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Podobnost 67 % Pula 590 000 € · 350 m² 1 686 €/m² Podobnost 66 % Centar 790 000 € · 350 m² 2 257 €/m² Podobnost 65 % Centar 750 000 € · 360 m² 2 083 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 055 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštanjer

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

360 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

11

Ložnice

11

Koupelny

10

Patro

2

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

5 000 m

Vzdálenost od centra

1 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2018

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

354798

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Ložnice: 11 · Koupelny: 10

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia