Kuća Kaštanjer

Opis nekretnine

Prodaja moderne vile sa 5 zasebnih apartmana, Pula!
Prodajemo vilu sa 5 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji grada Pule. Vila ima 5 zasebnih apartmana. U prizemlju se nalazi jedan stana sa 1 spavaćom sobom i jedan sa 2 spavaće sobe. Na prvom katu se nalaze dva stana sa po 2 spavaće sobe i velikim terasama. Na drugom katu/cijela etaža, nalazi se veliki stan sa 3 spavaće sobe. Vila je kategorizirana i urednos se iznajmljuje tokom sezone. Na okućnici se nalazi 6-7 parkirnih mjesta. Vila je opremljena toplinskom pumpom, video nadzorom, solarnim panelima, el.roletama i alarmom. Postoji pristup za invalidska kolica. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 167 €/m²

Razlika od medijana +60,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 892 €/m²–2 695 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 650 000 € · 330 m² 1 970 €/m² Sličnost 79 % PULA 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Sličnost 73 % Štinjan 675 000 € · 360 m² 1 875 €/m² Sličnost 72 % PULA 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Sličnost 72 % PULA 1 290 000 € · 342 m² 3 772 €/m² Sličnost 67 % PULA 590 000 € · 350 m² 1 686 €/m² Sličnost 66 % CENTAR 790 000 € · 350 m² 2 257 €/m² Sličnost 65 % CENTAR 750 000 € · 360 m² 2 083 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 800 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštanjer

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

360 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

11

Spavaće sobe

11

Kupaonice

10

Kat

2

Broj katova

3

Udaljenost od mora

5 000 m

Udaljenost od centra

1 000 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2018

Klima uređaj

Da

ID oglasa

354798

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Spavaće sobe: 11 · Kupaonice: 10

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia