Dom Kanfanar

Vila, Kanfanar, 200 m², pozemok 700 m²
Autochtónna istrijská vila v Kanfanare blízko slávneho Rovinja v poslednej fáze výstavby. Kanfanar sa nachádza pri krásnej zelenomodrej oáze Limského kanála, pri ruinách stredovekého mesta Dvigrad, početných archeologických náleziskách, bohatom duchovnom dedičstve, miestnych produktoch... V Kanfanare nájdete pokoj typický pre malé dediny v vnútri Istrie, pričom máte všetko na dosah ruky. Malé miesto, kde sa mierny Stredozemný podnebie spája s prírodnými charakteristikami vnútornej Istrie, 15 minút jazdy od Rovinja, len 2 km od výjazdu z diaľnice. Mesto tohto autochtónneho istrijského domu začína v osade toho historického mesta. Táto vila v autentickom štýle má celkovú plochu 200 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach. Pozemok okolo má rozlohu 700 m2. Prízemie domu tvorí vstupná hala, obývačka s funkčným krbom a jedálenská časť, kuchyňa, jedna spálňa, kúpeľňa a toaleta. Na poschodí sú tri spálne s prístupom na priestranné kryté terasy v štýle istrijskej balladury, každá s vlastnou kúpeľňou a výhľadom na more. Vila bude vybavená ventilátorovými výmenníkmi na vykurovanie a chladenie a podlahovým kúrením v prízemí. Predpríprava inteligentného domu bola tiež navrhnutá a bude realizovaná inštalácia poplašného systému podľa výberu a želaní zákazníkov. Veľmi kvalitná výstavba, špičkové materiály a výborná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti skutočne zaujímavú investíciu. Vila sa predáva nezařízená podľa systému kľúč v ruke a dokončenie výstavby je naplánované na druhú polovicu roku 2023. Ref: RE-U-21457Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 % + DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Podlahové kúrenie