Kuća Kanfanar

Vila, Kanfanar, 200 m², zemljište 700 m²
Autohtona istarska vila u Kanfanaru, blizu poznatog Rovinja, u završnoj fazi izgradnje.
Kanfanar se nalazi uz prekrasnu zeleno-plavu oazu Limskog kanala, do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških nalazišta, bogatog sakralnog naslijeđa, lokalnih proizvoda...
U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela unutrašnjosti Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blagi mediteranski klimat kombinira s prirodnim obilježjima unutarnje Istre, 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste. Naselje ovog autohtonog istarskog kućanstva nalazi se u tom povijesnom gradu.
Ova vila u autentičnom stilu ima ukupnu površinu od 200 m2 i prostire se na dva kata. Okolišna zemljišna parcela iznosi 700 m2.
U prizemlju kuće nalazi se predvorje, dnevni boravak s funkcionalnim kaminom i blagovaonica, kuhinja, jedna spavaća soba, kupaonica i WC.
U gornjem katu su tri spavaće sobe s pristupom prostranim zatvorenim terasama u stilu istarske baladura, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na more.
Vila će biti opremljena ventilatorskim grijačima za grijanje i hlađenje te podnim grijanjem u prizemlju. Predviđena je i pametna kuća, a instalacija će se izvesti za alarmni sustav prema izboru i željama kupaca. Vrlo kvalitetna izgradnja, vrhunski materijali i odlična lokacija čine ovu nekretninu zaista zanimljivom investicijom.
Vila se prodaje nepouzdano po ključu, a završetak izgradnje planiran je za drugu polovicu 2023.
Ref: RE-U-21457. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: podno grijanje