Dom Kanfanar

Willa, Kanfanar, 200 m², działka 700 m²
Autochtonalna willa istrańska w Kanfanar, blisko słynnego Rovinja, w końcowej fazie budowy. Kanfanar leży obok pięknej zielono-niebieskiej oazy Kanału Lim, w pobliżu ruin średniowiecznego miasta Dvigrad, licznych stanowisk archeologicznych, bogatego dziedzictwa sakralnego, lokalnych produktów... W Kanfanar znajdziesz spokój typowy dla małych wsi w głębi Istrii, choć wszystko masz pod ręką. Małe miejsce, gdzie łagodny klimat śródziemnomorski łączy się z naturalnymi cechami wewnętrznej Istrii, 15 minut jazdy od Rovinja, zaledwie 2 km od zjazdu z autostrady. Miasteczko tego autochtonicznego istrańskiego domu zaczyna się w osadzie tego historycznego miasta. Ta willa w autentycznym stylu ma łączną powierzchnię 200 m2 i rozciąga się na dwa piętra. Działka wokół ma 700 m2. Parter domu składa się z holu wejściowego, salonu z funkcjonalnym kominkiem i jadalni, kuchni, jednej sypialni, łazienki oraz toalety. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z dostępem do przestronnych, zadaszonych tarasów w stylu istrańskiej balladury, każda z własną łazienką i widokiem na morze. Willa będzie wyposażona w wentylatorowe wymienniki ciepła do ogrzewania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Przewidziano również projekt inteligentnego domu, a instalacja zostanie wykonana pod instalację systemu alarmowego zgodnie z wyborem i życzeniami klientów. Bardzo wysokiej jakości budowa, materiały najwyższej klasy i doskonała lokalizacja czynią tę nieruchomość naprawdę interesującą inwestycją. Willa sprzedawana jest bez mebli w systemie pod klucz, a zakończenie budowy planowane jest na drugą połowę 2023 roku. Ref: RE-U-21457 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Ogrzewanie podłogowe