Dom Juricani

Na predaj · Umag · Istarska

5 Izby 152 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 750 000 € 4 934 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nový jednoposchodový rodinný dom s bazénom – Juricani, Umag
Na predaj je moderný prízemný dom s rozlohou 152 m², umiestnený na priestrannej parcele 1.273 m² v pokojnom prostredí obce Juricani, len niekoľko minút jazdy od Umaga a mora. Dom sa predáva kompletne dokončený – kľúč v ruke, a predstavuje ideálny dom pre rodinný život alebo ako investícia pre dovolenku a turizmus. Základné informácie: Plocha domu: 152 m² Plocha pozemku: 1.273 m² Poschodie: prízemie Bazén: áno (súkromný, s technickou miestnosťou) Parkovanie: viac parkovacích miest v ohraničenom pozemku Rozloženie priestorov: Dom sa skladá z priestranneho open-space obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, dvoch moderných kúpeľní, chodby a krytej terasy, ktorá vedie k bazénu a slnečnému miestu. V záhrade je plánovaná aj krytá letná kuchyňa/pergola – ideálne miesto na stretnutia a užívanie si letných dní. Technické charakteristiky: Podlahové kúrenie v celom dome PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom Kvalitná tepelná izolácia Príprava na klimatizáciu a solárne panely Upravená záhrada s privátnym bazénom Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene Vzdialenosti: Umag: 6 km More a pláže: 7 km Hranica so Slovinskom: 10 minút jazdy Golfové ihriská a Petram Resort: 15 minút jazdy Tento dom ponúka úplnú súkromnosť, pohodlie a kvalitu života v prostredí prírody a pokoja, a zároveň blízko všetkých dôležitých služieb. Perfektná voľba pre tých, ktorí chcú nový, hotový dom – pripravený na nasťahovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 934 €/m²
Medián podobných ponúk 3 646 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–4 070 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 216 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
750 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Juricani
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
152 m²
Plocha záhrady
1 273 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
1
Parkovacie miesta
1
Počet podlaží
1
Vzdialenosť od mora
4 500 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
ID inzerátu
374799

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 934 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 152 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 4 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Juricani, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Juricani

Juricani je malá dedinka v Chorvátsku. Je oficiálne súčasťou mesta Umag, ktoré je pobrežným mestom na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 396

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje