Hiša Juricani

Opis nepremičnine

Moderna pritlična hiša z bazenom – Juricani, Umag
Na prodaj je moderna pritlična samostojna hiša v skupni izmeri 152 m², na prostornem zemljišču velikosti 1.273 m², na mirni lokaciji v Juricanih, le nekaj minut vožnje od Umaga in morja.
Hiša se prodaja popolnoma dokončana – na ključ, idealna za družinsko bivanje ali kot počitniška naložba.
Osnovni podatki:
Bivalna površina: 152 m²
Parcela: 1.273 m²
Samo pritličje
Zaseben bazen s tehničnim prostorom
Več parkirnih mest znotraj ograjenega dvorišča
Razporeditev prostorov:
Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem tlorisu, tri spalnice, dve sodobni kopalnici, hodnik in pokrita terasa z izhodom na bazen in sončno teraso.
Na vrtu je predvidena pokrita letna kuhinja/pergola, popolna za druženje in sprostitev na prostem.
Značilnosti:
Talno ogrevanje po celotni hiši
PVC okna s trojno zasteklitvijo
Kakovostna toplotna izolacija
Priprava za klimatske naprave in sončne panele
Urejen vrt z zasebnim bazenom
Tiha lokacija v naravi
Oddaljenosti:
Umag: 6 km
Morje in plaže: 7 km
Slovenska meja: 10 min vožnje
Golf igrišča in Petram Resort: 15 min vožnje
Popolna kombinacija zasebnosti, udobja in kakovostnega bivanja, pripravljena za takojšnjo vselitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 934 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 646 €/m²

Razlika od mediane +35,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 297 €/m²–4 070 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zambratija 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 77 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Podobnost 74 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 73 % Umag 395 000 € · 140 m² 2 821 €/m² Podobnost 72 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 71 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 71 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 216 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Juricani

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

152 m²

Površina vrta

1 273 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

3

Stranišča

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

1

Oddaljenost od morja

4 500 m

Oddaljenost od centra

5 000 m

Leto izgradnje

2025

Bazen

Da

ID oglasa

374799

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 934 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Juricani

Juricani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 396

Vir: Wikipedia