Casa Juricani

Descrizione dell'immobile

Casa moderna su un unico livello con piscina – Juricani, Umago
In vendita una moderna villa unifamiliare di 152 m², situata su un terreno di 1.273 m² in una zona tranquilla di Juricani, a pochi minuti da Umago e dal mare.
La casa viene venduta completamente finita – chiavi in mano, perfetta come abitazione principale o come investimento per le vacanze.
Dettagli:
Superficie abitabile: 152 m²
Terreno: 1.273 m²
Piano terra
Piscina privata con locale tecnico
Parcheggio all’interno della proprietà recintata
Distribuzione degli spazi:
Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni moderni, corridoio e terrazza coperta con accesso diretto alla piscina e all’area solarium.
Nel giardino si trova una cucina estiva coperta/pergola, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Caratteristiche:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Infissi in PVC con triplo vetro
Isolamento termico di alta qualità
Predisposizione per aria condizionata e pannelli solari
Giardino curato con piscina privata
Zona tranquilla e immersa nel verde
Distanze:
Umago: 6 km
Mare e spiagge: 7 km
Confine sloveno: 10 min in auto
Campi da golf e Petram Resort: 15 min in auto
Una proprietà moderna, pronta per essere abitata, che offre privacy, comfort e qualità di vita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 934 €/m²

Mediana di annunci simili 3 646 €/m²

Differenza dalla mediana +35,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 297 €/m²–4 070 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 216 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Juricani

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

152 m²

Superficie giardino

1 273 m²

Camere

5

Camere da letto

4

Bagni

3

Servizi

1

Posti auto

1

Numero di piani

1

Distanza dal mare

4 500 m

Distanza dal centro

5 000 m

Anno di costruzione

2025

Piscina

Sì

ID annuncio

374799

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 4 934 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 4 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Info sulla zona: Juricani

Juricani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 396

Fonte: Wikipedia