Haus Juricani

Objektbeschreibung

Modernes eingeschossiges Haus mit Pool – Juricani, Umag
Zum Verkauf steht ein modernes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 1.273 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Juricani, nur wenige Minuten von Umag und dem Meer entfernt.
Das Haus wird schlüsselfertig verkauft – ideal als Familienwohnsitz oder Ferienimmobilie.
Objektdetails:
Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 1.273 m²
Erdgeschoss
Privater Pool mit Technikraum
Mehrere Parkplätze auf dem eingezäunten Grundstück
Raumaufteilung:
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, Flur und überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool und Sonnendeck.
Im Garten befindet sich eine überdachte Sommerküche/Laube – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Hochwertige Wärmedämmung
Vorbereitung für Klimaanlage und Solarpaneele
Gepflegter Garten mit privatem Pool
Ruhige Lage im Grünen
Entfernungen:
Umag: 6 km
Meer und Strände: 7 km
Slowenische Grenze: 10 Min. Fahrt
Golfplätze und Petram Resort: 15 Min. Fahrt
Ein modernes Zuhause mit Privatsphäre, Komfort und Qualität, bezugsfertig!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 934 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²

Abweichung vom Median +35,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 297 €/m²–4 070 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Zambratija 365 000 € · 146 m² 2 500 €/m² Ähnlichkeit 77 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Ähnlichkeit 77 % Umag 420 000 € · 143 m² 2 937 €/m² Ähnlichkeit 74 % Umag 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Ähnlichkeit 73 % Umag 395 000 € · 140 m² 2 821 €/m² Ähnlichkeit 72 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 71 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 71 % Savudrija 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 216 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

750 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Juricani

Bezirk

Umag

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52470

Wohnfläche

152 m²

Gartenfläche

1 273 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Toiletten

1

Stellplätze

1

Anzahl Etagen

1

Entfernung zum Meer

4 500 m

Entfernung zum Zentrum

5 000 m

Baujahr

2025

Pool

Ja

Anzeigen-ID

374799

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 934 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 4 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Juricani

Juricani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 396

Quelle: Wikipedia