Dom Heraki

Popis nehnuteľnosti

Jedna z 10 viliek-komplex-heraki-poreČ
Na predaj je jedna z 10 víl v komplexe v pokojnej dedinke Heraki, nachádzajúcej sa približne 15 kilometrov od centra Poreč. Villa Falcaria je rodinná vila s moderným architektonickým dizajnom, ponúkajúca štyri spálne, priestranný obývač s otvoreným krbom, veľkú krytú terasu a tri väčšie balkóny. Vďaka svojej polohe vila ponúka výhľad na všetky rodinné vily v Heraki a na krásnu istrijskú krajinu. Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia, vybavená rustikálnym dizajnom chorvátskych dubových nábytkov. Spálne sú zariadené kombináciou jednolôžkových a dvojlôžkových postelí. Plne vybavená kuchyňa je oddelená od obývačky a jedálne kuchynským barom. Jedáleň, vybavená pre osem osôb, má výstup na krytú terasu. V prízemí sa nachádza jedna spálňa s prístupom na krytú terasu a kúpeľňa so sprchou. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú umiestnené tri spálne. Všetky izby v hornej časti majú vlastné kúpeľne a balkóny, čo poskytuje hosťom extra súkromie a komfort. Priestrannosť a luxusné vybavenie tejto vily, zaradenej do štyroch hviezd, ju robia ideálnou voľbou pre rodinu alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Villa Falcaria ponúka harmóniu tradičného a moderného, vytvárajúc dokonalé prostredie pre oddych a potešenie. Pre zobrazenie celého rezortu môžete zadať kód IS1513148 Pre všetky informácie: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 845 €/m²

Medián podobných ponúk 3 373 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 788 €/m²–4 005 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HERAKI 745 000 € · 246 m² 3 028 €/m² Podobnosť 89 % Rajki 570 000 € · 263 m² 2 167 €/m² Podobnosť 82 % Rajki 750 000 € · 269 m² 2 788 €/m² Podobnosť 80 % RAJKI 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Podobnosť 80 % SVETI LOVREČ 190 000 € · 250 m² 760 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnosť 77 % SVETI LOVREČ 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 789 € Podľa sadzby obce Sveti Lovreč pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

748 250 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Heraki

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

263 m²

Veľkosť pozemku

937 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

250680

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 748 250 € · Cena za m²: 2 845 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 263 m² · Veľkosť pozemku: 937 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Heraki

Heraki je osada v Chorvátskej republike, v obci Sveti Lovreč, Istria County.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia