Maison Heraki

À vendre · Sveti Lovreč · Istarska

5 Chambres 263 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 748 250 € 2 845 €/m²

Description du bien

Une des 10 villas-complexes-heraki-poreČ
À vendre, l'une des 10 villas du complexe dans le village calme de Heraki, situé à environ 15 kilomètres du centre de Poreč. La villa Falcaria est une villa familiale au design architectural moderne, offrant quatre chambres, un salon spacieux avec une cheminée ouverte, une grande terrasse couverte et trois grands balcons. Grâce à son emplacement, la villa offre une vue sur toutes les villas familiales de Heraki et sur le magnifique paysage istrien. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, équipée de meubles en chêne croate au design rustique. Les chambres sont décorées avec une combinaison de lits simples et doubles. La cuisine entièrement équipée est séparée du salon et de la salle à manger par un bar de cuisine. La salle à manger, aménagée pour huit personnes, donne accès à la terrasse couverte. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec accès à la terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent trois chambres. Toutes les pièces à l'étage disposent de salles de bains privées et de balcons, offrant aux invités une intimité et un confort supplémentaires. L'espace et l'équipement de luxe de cette villa, classée quatre étoiles, en font un choix idéal pour une famille ou comme investissement dans une location touristique. La villa Falcaria offre une harmonie entre le traditionnel et le moderne, créant l'environnement parfait pour la détente et le plaisir. Pour visualiser l'ensemble du complexe, vous pouvez saisir le code IS1513148 Pour toute information : Drago Palić 0914070777

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 845 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 373 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,7 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 788 €/m²–4 005 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 789 € Basé sur le taux communal de Sveti Lovreč pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
748 250 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Heraki
District
Sveti Lovreč
Comté
Istarska
Code postal
52448
Surface habitable
263 m²
Superficie du terrain
937 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
250680

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 748 250 € · Prix au m²: 2 845 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 263 m² · Superficie du terrain: 937 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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Position: Heraki, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Heraki

Heraki est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Sveti Lovreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 16 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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