Kuća Heraki

Opis nekretnine

Jedna od 10 vila-kompleksa-heraki-poreČ
Prodaje se jedna od 10 vila u kompleksu u mirnom mjestu Heraki, smještenom 15-ak kilometara od centra Poreča. Villa Falcaria je obiteljska vila s modernim arhitektonskim dizajnom, koja nudi četiri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom, veliku natkrivenu terasu i tri veća balkona. Zahvaljujući svom položaju, vila pruža pogled na sve obiteljske vile Heraki i predivan istarski krajolik.
Vila se sastoji od prizemlja i kata, opremljena rustikalno dizajniranim namještajem od hrvatskog hrasta. Spavaće sobe su uređene kombinacijom kreveta samaca i bračnih kreveta. Potpuno opremljena kuhinja odvojena je od dnevnog boravka i blagovaonice kuhinjskim šankom. Blagovaonica, opremljena za osam osoba, ima izlaz na natkrivenu terasu.
U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s izlazom na natkrivenu terasu, te kupaonica s tušem. Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje su smještene tri spavaće sobe. Sve sobe na katu imaju privatne kupaonice i balkone, pružajući gostima dodatnu privatnost i komfor.
Prostranost i luksuzna oprema ove vile, kategorizirane s četiri zvjezdice, čine je idealnim izborom za obitelj ili kao investiciju u turistički najam. Villa Falcaria nudi harmoniju tradicionalnog i modernog, stvarajući savršeno okruženje za opuštanje i uživanje. Za pregled kompletnog resorta možete upisati šifru IS1513148
Za sve informacije: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 845 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 373 €/m²

Razlika od medijana -15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 788 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HERAKI 745 000 € · 246 m² 3 028 €/m² Sličnost 89 % Rajki 570 000 € · 263 m² 2 167 €/m² Sličnost 82 % Rajki 750 000 € · 269 m² 2 788 €/m² Sličnost 80 % RAJKI 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Sličnost 80 % SVETI LOVREČ 190 000 € · 250 m² 760 €/m² Sličnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Sličnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Sličnost 77 % SVETI LOVREČ 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 789 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

748 250 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Heraki

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

263 m²

Površina zemljišta

937 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

250680

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 748 250 € · Cijena po m²: 2 845 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 263 m² · Površina zemljišta: 937 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Heraki

Heraki je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Sveti Lovreč, Istarska županija.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia