Dům Heraki

Popis nemovitosti

Jedna z 10 vil-komplex-heraki-poreČ
K prodeji je jedna z vil 10 v komplexu v klidné obci Heraki, která se nachází asi 15 kilometrů od centra Poreče.
Vila Falcaria je rodinná vila s moderním architektonickým designem, která nabízí čtyři ložnice, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, velkou krytou terasu a tři větší balkony.
Díky své poloze, vila nabízí výhled na všechny rodinné vily Heraki a krásné istrijské krajiny.
Vila se skládá z přízemí a prvního patra, vybaveného rustikálně navrženým chorvatským dubovým nábytkem.
Ložnice jsou zařízeny kombinací jednolůžkových a dvoulůžkových postelí.
Plně vybavená kuchyň je oddělena od obývacího pokoje a jídelny kuchyňským barem.
Jídelna, vybavená pro osm osob, má výstup na krytou terasu.
V přízemí se nachází jedna ložnice se vstupem na krytou terasu a koupelna se sprchovým koutem.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou umístěny tři ložnice.
Všechny pokoje v patře mají vlastní koupelnu a balkon, který poskytuje hostům další soukromí a pohodlí.
Prostornost a luxusní vybavení této vily, kategorizované se čtyřmi hvězdami, z něj činí ideální volbu pro rodinu nebo jako investici do turistického pronájmu.
Villa Falcaria nabízí harmonii tradiční a moderní, vytváří ideální prostředí pro relaxaci a zábavu.
Chcete-li zobrazit celý resort můžete zadat kód IS1513148
Pro všechny informace: Drago Pali 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 845 €/m²

Medián podobných nabídek 3 373 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 788 €/m²–4 005 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

HERAKI 745 000 € · 246 m² 3 028 €/m² Podobnost 89 % Rajki 570 000 € · 263 m² 2 167 €/m² Podobnost 82 % Rajki 750 000 € · 269 m² 2 788 €/m² Podobnost 80 % RAJKI 1 150 000 € · 269 m² 4 275 €/m² Podobnost 80 % SVETI LOVREČ 190 000 € · 250 m² 760 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 390 000 € · 290 m² 1 345 €/m² Podobnost 77 % SVETI LOVREČ 690 000 € · 236 m² 2 924 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 789 € Podle sazby obce Sveti Lovreč pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

748 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Heraki

Okres

Sveti Lovreč

Župa

Istarska

PSČ

52448

Obytná plocha

263 m²

Velikost pozemku

937 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

250680

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 748 250 € · Cena za m²: 2 845 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 263 m² · Velikost pozemku: 937 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Heraki

Heraki je osada v Chorvatské republice, v obci Sveti Lovreč, Istrijská župa.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia