Dom Funtana

Istria, Funtana - luxusná vila, blízko centra a mora
Kaiser Immobilien predáva luxusnú vilu v Funtane perfektnú kombináciu luxusu, súkromia a modernej technológie. Táto impozantná vila sa nachádza v pokojnej časti Funtany, v blízkosti mora, obchodov a reštaurácií, poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a praktickou polohou.
Objekt je starostlivo navrhnutý tak, aby kombinoval luxusný interiér, funkčnosť a špičkové materiály, ktoré poskytujú všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo exkluzívnu dovolenku.Vila sa rozprestiera na celkovej obytnej ploche 320 m2 a záhrada má plochu 750 m2.
V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa a jedáleň so vstupom na terasu.
Prvé poschodie obsahuje štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou / toaletou, a z chodby prvého poschodia je prístup k strešnej terase cez vonkajšie schodisko.
V suteréne, ktorý je prístupný cez vonkajšiu terasu, obsahuje technické a servisné miestnosti, priestor pre socializáciu a špeciálnu samostatnú časť pre domáce kino.V interiéri vyžaruje luxus: kuchyňa je vyrobená z orechového dreva, zatiaľ čo komoda v predsieni a jedálni sú ručne vyrobené.
Osobitná pozornosť je venovaná mozaikovým stĺpom v obývacej izbe a jedálni a osvetlenie je väčšinou krištáľovo čisté, zdôrazňujúc sofistikovanú atmosféru.
Vila je vybavená modernými vykurovacími a chladiacimi systémami: podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, chladiacim ventilátorom a vetraním s rekuperáciou vzduchu.
Teplá voda je ohrievaná solárnymi kolektormi a v prípade oblačného počasia sa používa tepelné čerpadlo alebo elektrický ohrievač 3 kW. Vonkajší priestor zahŕňa letnú kuchyňu, nekryté terasy, kúpeľnú zónu a fínsku saunu.
Záhrada je zdobená vonkajším bazénom 48 m2 a priestorom pre deti.
Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a je tu možnosť inštalácie posilňovne alebo ďalších zariadení podľa želania majiteľa.Konštrukcia sa vykonáva s vysoko kvalitnými materiálmi: prízemie je lemované benkovac rozbitý kameň, prvé poschodie s vetranou fasádou vláknitých cementových dosiek a strecha je na úrovni s viacvrstvovou izoláciou.
Podlahy sú vyrobené z keramických panelov talianskych a španielskych značiek, vonkajšie stolárstvo ALU má vynikajúce izolačné vlastnosti, zatiaľ čo vnútorné stolárstvo je drevené.
Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre zákazníkov, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť pri mori, so špičkovým vybavením, súkromím a všetkým moderným vybavením pre príjemný život alebo exkluzívnu dovolenku.
Vzdialenosti od najväčších európskych miest:- Záhreb: cca 457 km M
Budúci kupujúci právnická osoba môže uznať DPH (25%), aj pre túto nehnuteľnosť je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Návšteva nehnuteľnosti je možná len s predtým podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre všetky ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízie v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra Kaiser Immobilien, ako autorizovaný sprostredkovateľ, účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% + DPH pri uzatváraní predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte:Dean CvitkoPhone: +385915284449E-mail: [email protected]