Dom Filipana

Istria, Filipana - romantická autochtónna istrijská kamenná vila
ISTRIJA, FILIPANY - Kamenná istrijská krása v tichom a malom dedinke Blízko dediny Marcane, obklopená prírodnou zeleňou, sa nachádza zrekonštruovaný kamenný istrijský dom s kvalitným výkonom a romantickým duchom. Ide o skutočný istrijský kamenný dom, ktorý bol v roku 2019 kompletne zrekonštruovaný s hlavným cieľom slúžiť ako nový rodinný dom. Dom má dva poschodia a celkovú obytnú plochu 175 m2. POPIS NEMOVITOSTÍ; Po vstúpení do kamennej vily nás privíta menšia vstupná hala s oddelenou hosťovskou kúpeľňou. Tá istá hala sa ďalej spája s priestranným a teplým obývacím priestorom. Hlavným bodom obývacej časti je originálny a funkčný kamenný krb, ideálny na vykurovanie celého priestoru počas chladnejších mesiacov. Oddelené od obývačky je priestranný priestor s vybavenou kvalitnou kuchyňou s ručne vyrobenými prvkami z masívneho dreva, spolu s jedálňou ideálnou pre rodinné stretnutia a zábavu. V tom istom priestore pod schodmi sa nachádza skladová miestnosť. Vnútorné schodisko vedie ďalej na prvé poschodie, kde sú 3 priestranné spálne, každá s vlastnou pohodlnou a priestrannou kúpeľňou. Potom schodisko pokračuje na posledné poschodie (podkrovie), kde je momentálne detská izba s dvoma posteľami. Tento priestor je možné prispôsobiť podľa potrieb budúceho majiteľa. Vonkajší priestor, ktorý je tiež zdobený v pravom istrijskom duchu s výraznými kamennými detailmi a pôvodnými rastlinami, ponúka dostatok miesta na zábavu s priateľmi a rodinou. Z tejto strany, zo zadnej časti domu, vás sprevádza krytá letná terasa s veľkým grilom a jedálenským stolom, ako aj originálny a funkčný pec. V záhrade zostáva dostatok miesta na doplnenie podľa želaní a potrieb budúcich majiteľov. Na prednej časti domu je malá časť záhrady, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie 4 áut. ĎALŠIE INFORMÁCIE; Vedľa tejto nehnuteľnosti je možnosť zakúpenia ďalšieho pozemku nachádzajúceho sa za domom, celková plocha 1183 m2. Na ktorom sa nachádza priestranný bazén s slnečnou terasou, priestor na oddych a relaxáciu a technická miestnosť s úložiskom. Príbeh malého raja a ideálne riešenie pre pokojný a bezpečný rodinný dom, ako aj príležitosť na investíciu do turistického prenájmu, môže byť uzavretý. Okrem toho; * Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, ako je vidieť na fotografiách, 3D prechodoch a videu * Každá miestnosť je vybavená klimatizáciou na chladenie aj vykurovanie, pričom originálny istrijský kamenný krb v obývačke sa doplnkovo využíva na vykurovanie * Počas rekonštrukcie bola nainštalovaná úplne nová elektroinštalácia, vodovod a odvodnenie, ako aj nová tepelná, hydroizolačná a zvuková izolácia * Vlastníctvo je čisté, 1/1, bez finančného zaťaženia POPIS LOKALITY; * Vzdialenosť od obchodu 2 km * Vzdialenosť od prvej reštaurácie 2 km * Vzdialenosť od pláže 10 km * Vzdial