Dom Fažana

Istria, krásny apartmánový dom blízko mora
ISTRIA FAŽANA Apartmánový dom blízko mora Blízko centra dediny Fažana sa nachádza tento vysokokvalitný rodinný apartmánový dom so 4 obytnými jednotkami. S hrdosťou vám predstavujeme tento kvalitný rodinný dom nachádzajúci sa na atraktívnej lokácii blízko Fažany a len niekoľko minút chôdze od krásnych pláží. Je to apartmánový dom, ktorý pozostáva z 3 obytných jednotiek, ktoré ponúkajú rôzne možnosti budúcim majiteľom. Táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť a sme si istí, že vás poteší svojou polohou, organizáciou priestoru a vynikajúcimi turistickými výsledkami. POPIS NEHNUTEĽNOSTÍ; Dom má celkovú čistú využiteľnú plochu 340 m2 a rozprestiera sa na 3 poschodiach: prízemí, 1. poschodí a podkroví. - Prízemie. Pri vstupe do domu je malá predsieň, ktorá spája všetky poschodia domu s vonkajším spoločným schodiskom, ďalej cez súkromný prechod je samostatný apartmán pozostávajúci z priestrannej chodby, ktorá spája dve väčšie samostatné spálne a kúpeľňu. Na začiatku spomínaného koridoru je samostatná kuchyňa a hlavná časť s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa rozširuje prístup na terasu s výhľadom na krásnu záhradu. Je tu aj doplnková letná kuchyňa. *1. poschodie* S vchodom zo spoločného schodiska je rovnaký priestor mapovaný z prízemia. Takto boli v chodbe umiestnené tri spálne a kúpeľňa. Podobne je možné tieto miestnosti považovať za samostatné jednotky na prenájom, s vlastnou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s prístupom na balkón. *Podkrovie* Posledná obytná jednotka so súkromným vstupom zo spoločného schodiska pozostáva z dvoch apartmánov. Oba apartmány sú v stave roh bau, takže budúci majiteľ ich môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Každý apartmán má prístup na súkromnú terasu s výhľadom na more. Záhrada vily o rozlohe 507 m2 je úplne oplotená a skrytá pred zrakom. Záhrada je udržiavaná a zdobená množstvom stredomorských rastlín a priestrannou zelenou plochou. V súkromnej časti záhrady umiestnenej na zadnej strane domu je gril a terasa, ideálna na zábavu a dovolenku s priateľmi a rodinou. Na záhrade je dostatok parkovacích miest pre 4 autá, pričom je možnosť parkovať aj mimo záhradu. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Dom sa predáva plne zariadený, takže noví majitelia nepotrebujú ďalšie investície (okrem apartmánov v podkroví) * Všetky miestnosti sú klimatizované, ale je tu aj komín s možnosťou nastavenia sporáka na pelety alebo drevo. * Je nainštalovaná vysokokvalitná fasádna izolácia 10 cm a kvalitné PVC, čo robí pobyt v dome príjemným počas celého roka. * Na dvore je tiež pomocná priestorová budova, ktorá slúži ako sklad a práčovňa/žehliarenská miestnosť. * Majetok vily je uprataný. * Nehnuteľnosť sa využíva na celoročný život a prenájom a sme si istí, že výsledky prenájmu vás prekvapia. * PVC stolárstvo Zakúpením tejto nehnuteľnosti preberáte dobre etablovaný podnik s trvalými hosťami a bezpečným výnosom z vašej investície. POPIS LOKÁCIE; Ide o Fažanu, jeden z najkrajších ištarských klenotov, nachádzajúci sa na západnom pobreží Istrie. Toto historické kamenné mestečko je postavené na kopci obklopenom olivovými hájmi a vinicami a je vzdialené len niekoľko stoviek metrov od mora a nedotknutého pobrežia. Mesto Fažana, t.j. jeho najjužnejšia časť, prechádza 45. paralelou, čo znamená, že sa nachádza na ideálnom mieste, v polovici medzi rovníkom a Severným pólom. Priemerná ročná teplota vo Fažane je 14 stupňov Celzia a priemerne sa zaznamená 2 400 hodín slnečného svitu ročne. Spolu so svojou dlhou históriou a množstvom obsahu dnes Fažana patrí medzi najvyššie hodnotené podobné mestá a osady v Istrii. Krásne prírodné pláže, upravené chodníky a cyklistické trasy a kvalitná gastronomická ponuka – toto miesto si získalo miesto na mapách mnohých hostí a každoročne počíta rastúci počet nových nadšencov. Vzhľadom na výnimočnú polohu je táto nehnuteľnosť ideálna na investíciu do turistických účelov alebo ako možnosť bezpečného a pokojného rodinného života. Blízkosť obsahu; * prírodné pláže sú len 5 minút chôdze od domu, * slávne mesto Pula je len % minútu jazdy autom, * spojenie na ištarské Ipsilon je len 10 minút jazdy autom, * zatiaľ čo obchody, lekáreň, mäsiarstvo, trh, banka a množstvo reštaurácií a kaviarní sú len 300 m od domu Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses