Dom Draguć

Popis nehnuteľnosti

Starožitnosť na úpravu, Draguć CEROVLJE
Antikvariát s priamym výhľadom na Draguć, stredoveké mestečko, ktoré sa nazýva Istrijské Hollywood kvôli sérii filmov natočených tu. Starina má podlahovú plochu približne 80 m2 a úpravou podkrovia by sa získala vila o rozlohe približne 100 m2. Starina sa nachádza na stavebnom pozemku o rozlohe 1008 m2, takže je možné rozšíriť budovu, postaviť bazén atď. >>bos_Latn<< Jedna tretina starobysť bola obnovená v zmysle, že boli postavené nové kamenné steny a nová strecha. Predná fasáda budovy, ktorá má výhľad na Draguć, je orientovaná na juhozápad a dvor na juhovýchod, pretože objekt je celý deň slnečný. Na pozemku je 20 olivovníkov starých viac ako 200 rokov, figy a niekoľko sliviek. K objektu bola privádzaná voda a pripojenie na elektrinu je v blízkosti. Dedina je veľmi pokojná, má tucet rodín, má stredomorský podnebný typ a je dobre dopravne dostupná. Ideálna investícia do turizmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 1 540 €/m²

Medián podobných ponúk 1 214 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 724 €/m²–1 426 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAGUĆ 95 000 € · 100 m² 950 €/m² Podobnosť 100 % DRAGUĆ 59 000 € · 108 m² 546 €/m² Podobnosť 87 % CEROVLJE 154 000 € · 100 m² 1 540 €/m² Podobnosť 87 % CEROVLJE 419 000 € · 100 m² 4 190 €/m² Podobnosť 82 % DRAGUĆ 55 000 € · 76 m² 724 €/m² Podobnosť 73 % CEROVLJE 134 000 € · 94 m² 1 426 €/m² Podobnosť 71 % DRAGUĆ 55 000 € · 129 m² 426 €/m² Podobnosť 68 % CEROVLJE 375 000 € · 119 m² 3 151 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Cerovlje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

154 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Draguć

Okres

Cerovlje

Župa

Istarska

PSČ

52402

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

1 008 m²

Izby

4

ID inzerátu

197507

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 1 540 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 1 008 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Draguć

Dragu je malá opevnená dedina v chorvátskej Istrii. Dnes patrí obci Cerovlje.

Počet obyvateľov: 56

Zdroj: Wikipedia