Kuća Draguć

Opis nekretnine

Starina za adaptaciju,Draguć CEROVLJE
Prodaje se starina s direktnim pogledom na Draguć, srednjovjekovni gradić koji nazivaju istarskim Hollywoodom zbog niza filmova koji su u njemu snimljeni. Starina ima tlocrtnu površinu od oko 80 m2, a uređenjem potkrovne etaže dobila bi se vila od oko 100 m2.
Starina se nalazi na građevinskom zemljištu površine 1008 m2, tako da je moguće i proširenje zgrade, izgradnja bazena itd.
Trećina starine je obnovljena u smislu da su izgrađeni novi kameni zidovi i novo krovište.
Prednja fasada objekta, koja gleda na Draguć, orijentirana je na jugozapad, a dvorišna strana na jugoistok samim time jer objekt je osunčan cijeli dan.
Na zemljištu se nalazi 20 maslina starih preko 200 godina, smokva i par šljiva.
Voda je dovedena u objekt, a priključak struje je u neposrednoj blizini.
Selo je vrlo mirno, u njemu živi desetak obitelji, ima mediteransku klimu i prometno je odlično povezano.
Idealna investicija u turizam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 1 540 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 214 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 724 €/m²–1 426 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAGUĆ 95 000 € · 100 m² 950 €/m² Sličnost 100 % DRAGUĆ 59 000 € · 108 m² 546 €/m² Sličnost 87 % CEROVLJE 154 000 € · 100 m² 1 540 €/m² Sličnost 87 % CEROVLJE 419 000 € · 100 m² 4 190 €/m² Sličnost 82 % DRAGUĆ 55 000 € · 76 m² 724 €/m² Sličnost 73 % CEROVLJE 134 000 € · 94 m² 1 426 €/m² Sličnost 71 % DRAGUĆ 55 000 € · 129 m² 426 €/m² Sličnost 68 % CEROVLJE 375 000 € · 119 m² 3 151 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Cerovlje za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

154 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Draguć

Općina

Cerovlje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52402

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

1 008 m²

Sobe

4

ID oglasa

197507

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 1 540 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 1 008 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Draguć

Draguć je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Cerovlje, Istarska županija.

Broj stanovnika: 56

Izvor: Wikipedia