Dom Draguć
Na predaj · Cerovlje · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, drahá - nehnuteľnosť snov
Neďaleko Draguća, v odľahlej oblasti, po bielej ceste na 1 km prichádzame k tejto jedinečnej vile na svahu s neuveriteľným 240-stupňovým výhľadom na všetky strany Istrie a priamym výhľadom na malebný Draguć. Ide o pozemok s rozlohou 2 hektáre (20 000 m2) pozostávajúci z hlavnej budovy s rozlohou 300 m2 s dvoma samostatnými apartmánmi a penziónu s rozlohou 100 m2, všetko v stredomorskom štýle, ako hacienda. Konštrukčne je tento dom skutočným bunkrom, na mimoriadne náročnom teréne bolo potrebné vybudovať množstvo nosných konštrukcií, na viaceré domy bol použitý betón a železo. Nehnuteľnosť má asi "24 terás" zhora nadol. Na dvore je botanická záhrada s nespočetným množstvom olivovníkov, levandule, slamienky, iných stredomorských rastlín a záhrad. Dvor je takmer celý oplotený a občas sa na pozemok zatúla srnka.
Interiéry sú zariadené luxusnými talianskymi materiálmi: na prízemí vily sa nachádza obývacia izba a kuchyňa podľa konceptu open space, 2x WC, komora a menšia miestnosť pod schodiskom určená na saunu. Z obývačky a kuchyne sa vychádza na krytú terasu. Na prvom poschodí sú dve veľké hlavné izby. Vedľa vily na prízemí sú tri byty v rade, z toho dva 33 m2 a jeden 18 m2. Za vilou sa nachádza pomocná budova rozdelená na dve zóny (87 m2), z ktorých jedna slúži aj ako byt 43,5 m2 a druhá časť slúži ako rekreačná zóna (telocvičňa, biliard...). Krčma. Interiér vily je luxusne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Vila je vybavená kamerovým systémom, ktorý je možné ovládať cez smartfón, alarmom a diaľkovým otváraním vstupnej brány. Bazén, ktorý sa rozlieva cez horizont, je výnimočný vďaka keramike Appiani s povrchovou úpravou z pravých perál, takže voda sa zdá byť neustále v pohybe.
Nemožno necítiť pozitívnu energiu tejto lokality a samotná jednoduchosť domu prekvapí, pretože je praktický, jednoduchý a navyše mimoriadne dômyselne riešený.
Vila sa nachádza v úplnej izolácii, obklopená krásnou prírodou a priestrannou záhradou s neodolateľným výhľadom. Táto oáza pokoja je ideálnym miestom pre každého, kto chce skutočný oddych, luxus a pohodlie.
POZÝVAME SI OBHLIADNÚŤ TÚTO JEDINEČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Draguć
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 84 %
DRAGUĆ
1 850 000 € · 387 m²
4 780 €/m²
Podobnosť 83 %
CEROVLJE
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Podobnosť 70 %
KORELIĆI
1 500 000 € · 386 m²
3 886 €/m²
Podobnosť 70 %
GRIMALDA
185 000 € · 350 m²
529 €/m²
Podobnosť 64 %
CEROVLJE
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Podobnosť 64 %
CEROVLJE
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Podobnosť 64 %
GRADINJE
550 000 € · 400 m²
1 375 €/m²
Podobnosť 55 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Draguć
- Okres
- Cerovlje
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52402
- Obytná plocha
- 380 m²
- Veľkosť pozemku
- 20 000 m²
- Izby
- 16
- Kúpeľne
- 10
- ID inzerátu
- 138641
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 4 868 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 380 m² · Veľkosť pozemku: 20 000 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 16 · Kúpeľne: 10
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 1 850 000 €; Smart Invest Properties – 1 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 850 000 €; Sendi Real Estate – 2 050 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Draguć
Dragu je malá opevnená dedina v chorvátskej Istrii. Dnes patrí obci Cerovlje.
Počet obyvateľov: 56
Zdroj: Wikipedia
