Haus Draguć

Zu verkaufen · Cerovlje · Istarska

16 Zimmer 380 m² Fläche 10 Badezimmer

Angebotspreis 1 850 000 € 4 868 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, mein Lieber – eine Traumimmobilie
In der Nähe von Draguć, in der Einsamkeit, auf dem weißen Weg 1 km nähern, kommen wir zu dieser einzigartigen Villa am Hang des Hügels mit einem unglaublichen Blick von 240 Grad in alle Richtungen Istriens und einem direkten Blick auf das malerische Draguć.
Es handelt sich um ein 2 Hektar großes Anwesen (20.000 m2), das aus dem Haupthaus von 300 m2 mit zwei separaten Wohnungen und einem Gästehaus von 100 m2 besteht, alle im mediterranen Stil, wie Hacienda.
In Bezug auf den Bau ist dieses Haus ein echter Bunker, auf extrem schwierigem Gelände mussten viele Stützkonstruktionen gebaut werden und Beton und Eisen wurden für mehrere Häuser verwendet.
Das Anwesen zählt rund um die "24 Terrassen" von oben nach unten.
Der Hof ist ein botanischer Garten mit unzähligen Olivenbäumen, Lavendel, Immortelle, anderen mediterranen Pflanzen und Gärten.
Der Hof ist fast vollständig eingezäunt, und manchmal verirrt sich ein Reh auf dem Grundstück.
Die Innenräume sind mit luxuriösen italienischen Materialien dekoriert: Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche nach dem Open-Space-Konzept, 2 Toiletten, ein Abstellraum und ein kleiner Raum unter der Treppe für die Sauna.
Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei große Meisterzimmer.
Neben der Villa im Erdgeschoss befinden sich drei Apartments in einer Reihe, von denen zwei 33 m2 und eines 18 m2 groß sind.
Hinter der Villa befindet sich ein Nebengebäude, das in zwei Zonen (87 m2) unterteilt ist, von denen eine auch als 43,5 m2 große Wohnung dient, während der andere Teil als Erholungsgebiet dient (Fitnessraum, Billard..).
Der Kellner.
Das Innere der Villa ist luxuriös mit hochwertigen Möbeln nach Maß ausgestattet.
Die Villa ist mit einem Videoüberwachungssystem mit Smartphone-Steuerung, einer Alarmanlage und einer Fernöffnung des Eingangstors ausgestattet.
Der Pool, der über den Horizont ragt, ist speziell nach Appiana Keramik mit echten Perlmuttbeschichtungen, so dass das Wasser ständig in Bewegung zu sein scheint.
Es ist unmöglich, die positive Energie dieses Ortes nicht zu spüren, und die Einfachheit des Hauses selbst überrascht, wie praktisch, einfach und zusätzlich äußerst geschickt gestaltet es ist.
Die Villa befindet sich in völliger Isolation, umgeben von wunderschöner Natur und einem geräumigen Garten, der einen unverkennbaren Blick bietet.
Diese Oase der Ruhe ist ein idealer Ort für alle, die einen echten Urlaub, Luxus und Komfort wünschen.
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Verlässlichkeit: Niedrig

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Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 286 €/m²–4 783 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 140 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cerovlje für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 850 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Draguć
Bezirk: Cerovlje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52402
Wohnfläche: 380 m²
Grundstück: 20 000 m²
Zimmer: 16
Badezimmer: 10
Anzeigen-ID: 138641

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

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