Casa Draguć
In vendita · Cerovlje · Istarska
Descrizione dell'immobile
L'Istria, cara, una proprietà da sogno
Non lontano da Draguć, in una zona appartata, avvicinandosi alla strada bianca per 1 km, arriviamo a questa villa unica sulla collina con un'incredibile vista a 240 gradi in tutte le direzioni dell'Istria e una vista diretta sul pittoresco Draguć. Si tratta di una proprietà di 2 ettari (20.000 m2) composta da una casa principale di 300 m2 con due appartamenti separati e una guest house di 100 m2, il tutto in stile mediterraneo, come una hacienda. Dal punto di vista costruttivo questa casa è un vero bunker, su un terreno estremamente difficile, è stato necessario costruire molte strutture portanti, e per diverse case sono stati utilizzati cemento e ferro. La proprietà conta circa "24 terrazzi" dall'alto verso il basso. Il cortile è un giardino botanico con innumerevoli ulivi, lavanda, immortelle, altre piante e giardini mediterranei. Il cortile è quasi completamente recintato e talvolta una cerva si aggira nella proprietà.
Gli interni sono decorati con lussuosi materiali italiani: al piano terra della villa si trovano soggiorno e cucina secondo il concetto di open space, 2 servizi igienici, un ripostiglio e un piccolo sottoscala predisposto per una sauna. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto. Al primo piano si trovano due ampie camere padronali. Accanto alla villa al piano terra si trovano tre appartamenti in fila, due dei quali di 33 mq e uno di 18 mq. Dietro la villa si trova un edificio ausiliario diviso in due zone (87 mq), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 mq, mentre l'altra parte funge da zona ricreativa (palestra, biliardo...). Taverna. L'interno della villa è lussuosamente arredato con mobili su misura di alta qualità. La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza controllabile tramite smartphone, di un sistema di allarme e di apertura a distanza del cancello d'ingresso. La piscina che si estende all'orizzonte è speciale grazie alle ceramiche Appiani con rivestimenti in vere perle così che l'acqua sembra essere costantemente in movimento.
È impossibile non sentire l'energia positiva di questo luogo, e la semplicità stessa della casa sorprende perché è pratica, semplice e, inoltre, progettata in modo estremamente intelligente.
La villa si trova in completo isolamento, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una vista irresistibile. Questa oasi di pace è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano vero riposo, lusso e comfort.
VI INVITIAMO A VISIONARE QUESTO IMMOBILE UNICO!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Draguć
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 84 %
Korelići
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 70 %
Cerovlje
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 70 %
Korelići
1 500 000 € · 386 m²
3 886 €/m²
Somiglianza 70 %
Cerovlje
620 000 € · 400 m²
1 550 €/m²
Somiglianza 67 %
Grimalda
185 000 € · 350 m²
529 €/m²
Somiglianza 64 %
Cerovlje
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 64 %
Cerovlje
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 850 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Draguć
- Distretto
- Cerovlje
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52402
- Superficie abitabile
- 380 m²
- Dimensione del terreno
- 20 000 m²
- Camere
- 16
- Bagni
- 10
- ID annuncio
- 138641
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 850 000 € · Prezzo al m²: 4 868 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 380 m² · Dimensione del terreno: 20 000 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 16 · Bagni: 10
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 10 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Eurovilla – 1 850 000 €; Smart Invest Properties – 1 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 850 000 €; Sendi Real Estate – 2 050 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Draguccio
Draguccio è una località di 67 abitanti del comune croato di Cerreto (Cerovlje), nella regione istriana, situata a 7,9 km a sud-est di Pinguente.
Popolazione: 56
Fonte: Wikipedia
