In vendita · Cerovlje · Istarska
Casa Draguć, Cerovlje, 386,56m2
In vendita questa villa indipendente unica, stilisticamente arredata, costruita secondo tutti gli standard dell'architettura mediterranea.
Rappresenta una villa di tipo hacienda.
Si compone di due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 299,56 m2 + edificio ausiliario di 87 m2, superficie totale di 386,56 m2.
Al piano terra della villa si trovano soggiorno e cucina in concetto open space, 2 bagni, ripostiglio e una piccola stanza sotto la scala destinata alla sauna.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede a una terrazza coperta.
Al primo piano si trovano due grandi camere master.
L'intera villa si distingue per un'ottima organizzazione spaziale per una vita completa e il relax.
La villa si trova in completa isolamento, circondata da una splendida natura e da un ampio giardino da cui si gode una bella vista.
Nel giardino recintato e spazioso si trovano una lussuosa piscina infinity e un'area grill per godersi tranquillamente la pace e il silenzio.
La piscina è circondata da ampi spazi per ulteriori momenti di piacere, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e lettini prendisole accanto alla piscina.
Accanto alla villa, al piano terra, si affacciano tre appartamenti in fila, due di 33 m2 e uno di 18 m2.
Dietro la villa si trova un edificio ausiliario suddiviso in due zone (87 m2), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 m2, mentre l'altra parte è destinata a zona ricreativa (palestra, biliardo ..).
Taverna.
L'interno della villa è lussuosamente arredato con mobili su misura di alta qualità.
È dotata di sistema di videosorveglianza con possibilità di gestione tramite smartphone, sistema di allarme e apertura remota del cancello d'ingresso.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Draguć
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 90 %
CEROVLJE
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 87 %
KORELIĆI
1 500 000 € · 386 m²
3 886 €/m²
Somiglianza 87 %
DRAGUĆ
1 850 000 € · 387 m²
4 780 €/m²
Somiglianza 85 %
GRIMALDA
185 000 € · 350 m²
529 €/m²
Somiglianza 63 %
CEROVLJE
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 63 %
CEROVLJE
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 63 %
GRADINJE
550 000 € · 400 m²
1 375 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 050 000 € · Prezzo al m²: 5 311 €/m²
Superficie abitabile: 386 m² · Dimensione del terreno: 20 010 m²
Camere: 6 · Bagni: 17
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
Sì. Eurovilla – 1 850 000 €; Smart Invest Properties – 1 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 850 000 €; Sendi Real Estate – 2 050 000 €.
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Draguccio è una località di 67 abitanti del comune croato di Cerreto (Cerovlje), nella regione istriana, situata a 7,9 km a sud-est di Pinguente.
Popolazione: 56
Fonte: Wikipedia