Maison Draguć

À vendre · Cerovlje · Istarska

6 Chambres 386 m² Surface 17 Salles de bain
Prix demandé 2 050 000 € 5 311 €/m²

Description du bien

Maison Draguć, Cerovlje, 386,56 m2
Cette villa individuelle au style unique, construite selon toutes les normes de construction méditerranéenne, est à vendre. >>bos_Latn<< Il s'agit d'un manoir de type hacienda. Elle se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, avec une surface totale de 299.56 m2 + dépendance de 87 m2, soit une surface totale de 386.56 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une cuisine selon le concept open space, 2 toilettes, un débarras et une petite pièce sous les escaliers destinée au sauna. Depuis le salon et la cuisine, on peut accéder à la terrasse couverte. Au premier étage, il y a deux grandes chambres principales. L'ensemble de la villa se caractérise par une excellente organisation spatiale pour un séjour complet et la détente. La villa est située en isolement complet, entourée d'une belle nature et d'un jardin spacieux avec une vue magnifique. Dans le jardin clôturé et spacieux se trouvent une luxueuse piscine à débordement et une zone barbecue pour profiter paisiblement et tranquillement. La piscine est entourée de tous côtés par des espaces supplémentaires pour le plaisir, tels qu'une table à manger sur la terrasse couverte et des transats au bord de la piscine. À côté de la villa, au rez-de-chaussée, se trouvent trois appartements alignés, deux de 33 m2 et un de 18 m2. Derrière la villa se trouve une dépendance divisée en deux zones (87 m2), dont l'une sert également d'appartement de 43.5 m2, tandis que l'autre partie sert de zone de loisirs (gym, billard..). La taverne. L'intérieur de la villa est luxueusement équipé de meubles sur mesure de haute qualité. Elle est dotée d'un système de vidéosurveillance avec possibilité de contrôle via smartphone, d'un système d'alarme et d'une ouverture à distance du portail d'entrée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 311 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +77,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 286 €/m²–4 780 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 158 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 050 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Draguć
District
Cerovlje
Comté
Istarska
Code postal
52402
Surface habitable
386 m²
Superficie du terrain
20 010 m²
Chambres
6
Salles de bain
17
ID de l’annonce
117936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 050 000 € · Prix au m²: 5 311 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 386 m² · Superficie du terrain: 20 010 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 17

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 1 850 000 €; Smart Invest Properties – 1 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 850 000 €; Sendi Real Estate – 2 050 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Draguć, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Draguć

Draguć est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Cerovlje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 79 habitants.

Population: 56

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.