Maison Draguć
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Istrie - draguĆ, luxueux domaine méditerranéen isolé, 20 000 m2 !
ISTRA - DRAGUĆ, À vendre, une magnifique propriété neuve avec une villa de luxe et un bâtiment annexe de style hacienda dans l'intérieur de l'Istrie, à mi-chemin entre Pazin et Buzet.
Elle est située à proximité immédiate du bourg médiéval de Draguć, sur la colline même, et entourée de lieux prisés tels que Cerovlje, Motovun, Hum, Buzet, le lac Butoniga, le parc naturel PP Učka, qui offrent une riche programmation ainsi une offre abondante de gastronomie et de vins.
Cet emplacement attire les visiteurs qui souhaitent s'échapper du quotidien trépidant et se détendre en toute intimité et sérénité avec leur famille ou leurs amis.
La vue depuis la zone de bronzage de la grande piscine à débordement (40 m2) procure une sensation particulière de confort, de paix et d'intimité qui complète l'impression du vaste jardin de 20 000 m2.
La piscine offre également des escaliers de massage (bain romain), une cascade et un débordement.
La surface totale de tous les bâtiments est de 371 m2, comprenant la villa principale sur deux étages d'une superficie de 274 m2 et un bâtiment annexe servant d'espace sport et divertissement pour la convivialité ou de 2 appartements de 97 m2.
LA VILLA PRINCIPALE
La villa bénéficie d'une excellente orientation avec une disposition ludique parfaite.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon « open space » confortable avec une cuisine et salle à manger spacieuses, un débarras, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en sauna ou en salle de sel, selon le choix des futurs propriétaires.
Tous les meubles sont faits sur mesure.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un espace nuit avec 2 chambres principales, chacune avec sa propre salle
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Draguć
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 387 m²
- Superficie du terrain
- 20 010 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 10
- ID de l’annonce
- 112554
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 4 780 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 387 m² · Superficie du terrain: 20 010 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 10
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 1 850 000 €; Smart Invest Properties – 1 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 850 000 €; Sendi Real Estate – 2 050 000 €.
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À propos de la région: Draguć
Draguć est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Cerovlje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 79 habitants.
Population: 56
Source: Wikipedia
