Dom Buje

Vila, Buje, 626 m², pozemok 8.604 m²
Stredoveké mesto Buje sa nachádza na severozápadnej časti Istrijského polostrova a leží na vrchole kopca, odkiaľ je úžasný výhľad na more, okolité kopce, vinice a olivové háje, pre ktoré je táto oblasť známa. Blízkosť mora, vplyv Stredozemného mora a mierny kontinentálny podnebný typ, tradícia poľnohospodárskej výroby, poľovníctva a turizmu, kopcovitá krajina, zachovaná a nepoškodená príroda robia oblasť mesta Buje jednou z atraktívnejších oblastí Istrijského polostrova. V tomto krajinárskom rozprávkovom, idylickom a jemnom prostredí je na predaj jedinečný majetok na výnimočnej lokalite. Celková plocha je 626 sq.m. Pozemok okolo má 8604 sq.m. Nachádza sa v úplnej izolácii medzi jemne zelenými terasami viníc a olivových hájov. Zrúcaniny domov z 11. storočia s podlahovými plochami približne 95 m², približne 189 m² a približne 29 m². Kamenné domy potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dvor je úplne umiestnený v stavebnej zóne. Rozľahlý majetok pozostáva z niekoľkých katastrálnych parciel, ktoré spolu tvoria jedinečný celok harmonických dispozícií, a vďaka svojej mikrolokalite, konfigurácii, riadnemu vlastníctvu a dokumentácii predstavuje nepochybnú príležitosť na investíciu do výstavby rôznych obytných projektov a využiteľných možností s konkrétnym prínosom výstavby ako pre vlastné potreby, tak aj pre špekulatívny trh. Ref: RE-U-32412Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7% z ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3% z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/obchodníka (3%+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1%), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradne overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: poľnohospodárska