Casa Buje

Villa, Buje, 626 m², terreno 8.604 m²
La città medievale di Buje si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, ed è situata in cima a una collina da cui si gode una meravigliosa vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e sugli uliveti per i quali quest'area è famosa. La vicinanza al mare, l'influenza del Mediterraneo e il clima continentale mite, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e non inquinata rendono l'area del comune di Buje una delle zone più attrattive della penisola istriana. In questo paesaggio da fiaba, idilliaco e dal panorama delicato, è in vendita una proprietà unica in una posizione straordinaria. Superficie totale: 626 mq. Terreno circostante: 8604 mq. È situata in completa isolamento tra le dolci terrazze verdi di vigneti e uliveti. Le rovine di case del XI secolo con superfici di planimetria di circa 95 m², circa 189 m² e circa 29 m². Le case in pietra necessitano di una completa ristrutturazione. Il cortile è interamente situato nella zona edificabile. La proprietà spaziosa è composta da diverse particelle catastali che insieme formano un insieme unico di predisposizioni armoniose e, grazie alla sua microlocalizzazione, configurazione, corretta proprietà e documentazione, rappresenta un'opportunità indiscussa di investimento nella costruzione di vari progetti abitativi e opportunità utilizzabili con il concreto beneficio della costruzione sia per esigenze proprie sia per il mercato speculativo. Rif: RE-U-32412Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Agricoli