Kuća Buje

Vila, Buje, 626 m², zemljište 8.604 m²
Srednjovjekovni grad Buje smješten je na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, na vrhu brežuljka s kojeg se pruža prekrasan pogled na more, okolna brda, vinograde i maslinike po kojima je ovo područje poznato. Blizina mora, mediteranski utjecaj i blag kontinentalni klimat, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovu i turizmu, brdoviti krajolik, očuvana i neonečišćena priroda čine područje grada Buje jednim od atraktivnijih dijelova istarskog poluotoka. U ovom krajoliku bajkovitih, idiličnih i nježnih pogleda, jedinstvena nekretnina na izvanrednoj lokaciji je na prodaju. Ukupna površina iznosi 626 m². Okolni zemljišni posjed ima površinu 8604 m². Smještena je u potpunoj izolaciji između nježno zelenih terasa vinograda i maslinika. Ruševine kuća iz 11. stoljeća s površinama tlocrta od približno 95 m², približno 189 m² i približno 29 m². Kamene kuće zahtijevaju potpunu obnovu. Dvorište se u potpunosti nalazi u građevinskoj zoni. Prostrana nekretnina sastoji se od nekoliko katastarskih parcela koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija, a zahvaljujući svojoj mikro-lokaciji, konfiguraciji, pravilnom vlasništvu i dokumentaciji, predstavlja neupitnu priliku za ulaganje u izgradnju raznih stambenih projekata i iskoristivih mogućnosti s konkretnom prednošću izgradnje kako za vlastite potrebe, tako i za potrebe spekulativnog tržišta. Ref: RE-U-32412 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Poljoprivredne