Dom Buje

Na predaj · Buje · Istarska

4 Izby 211 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 3 791 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje - luxusná moderná vila s výhľadom na more, súkromná osada
ISTRIA, BUJE - Luxusná moderná vila s výhľadom na more, súkromná osadaBuje je malebné istrijské mesto, ktoré sa nachádza na kopci, známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou, vynikajúcou gastronómiou a vinicami a zároveň v blízkosti mora, Slovinska a Talianska.
Ideálne miesto pre pokojný život alebo investície v turistickej rental.In novej a pokojnej súkromnej dedine, táto luxusná vila špičkovej konštrukcie sa nachádza, ponúka perfektnú kombináciu súkromia, komfort, moderný dizajn a výhľady, ktoré siahajú až k moru.Celá dedina je navrhnutá kaskáda, ktorá poskytuje všetky vily s neobmedzeným výhľadom na more, a každá vila má samostatne vysokú úroveň súkromia.
Pozostáva zo vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, dvoch chodieb, toalety, skladov, ekonomických miestností a technických miestností a troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, ktorá zaisťuje maximálny komfort a súkromie.
Ďalšou hodnotou je krytý vchod a tri kryté časti terasy, ktoré sú ideálne pre pobyt vonku po celý rok.
Podlahové kúrenie je zabezpečené v celom dome.
Uvedená cena sa vzťahuje na veľmi vysokú etapu výstavby, ktorá zahŕňa vykonanú fasádu a krajinu, inštalované všetky inštalácie a dokončené všetky etapy, kým nie je nainštalovaná dlažba.Pre plne dokončený dom, je potrebné nainštalovať podlahové a stenové krytiny (dlaždice), svietidlá, zásuvky a vypínače, a záverečnej fáze techniky (tepelné čerpadlo a bazén techniky).
Je tu možnosť dohody o kompletnom dokončení všetkých etáp podľa želania kupujúceho. Pozemok je 1,044 m2.
Záhrada je starostlivo navrhnutá a zahŕňa bazén 44 m2 s plážou, zelenými plochami a dvoma parkovacími miestami.
Priestor ponúka úplné súkromie a je ideálny pre relaxáciu, socializáciu a užívanie istrijské podnebie.
Ďalšou výhodou je, že je na predaj a spoločnosť vedľa domu, s možnosťou nákupu a fyzickej osobe.
Táto vila predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu luxusných nehnuteľností v jednom z najžiadanejších regiónov Istrie, a to buď pre svoj vlastný život, dovolenku alebo ako investíciu s vysokým potenciálom pre prenájom turistov.
Pokojná poloha, vynikajúca výstavba, veľká plocha pozemku a možnosť personalizácie konečných detailov robia túto ponuku vzácnou a mimoriadne cennou. Vážení klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 791 €/m²
Medián podobných ponúk 3 057 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 618 €/m²–3 532 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 319 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
211 m²
Veľkosť pozemku
1 044 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
328905

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 211 m² · Veľkosť pozemku: 1 044 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Buje, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje