Dom Buje

Na sprzedaż · Buje · Istarska

4 Pokoje 211 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 3 791 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Buje - luksusowa, nowoczesna willa z widokiem na morze, prywatna osada
ISTRIA, BUJE - Luksusowa nowoczesna willa z widokiem na morze, prywatne osiedleBuje to malownicze miasto Istria położone na wzgórzu, znane z autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery, wyśmienitej gastronomii i winnic, a jednocześnie blisko morza, Słowenii i Włoch. Idealna lokalizacja dla spokojnego życia lub inwestycji w wynajem turystyczny.W nowej i cichej prywatnej wiosce znajduje się ta luksusowa willa najwyższej klasy, oferująca doskonałe połączenie prywatności, komfortu, nowoczesnego designu i widoków sięgających aż do morza. Cała wioska została zaprojektowana kaskadowo, co zapewnia wszystkim willom niezakłócony widok na morze, a każda willa ma oddzielnie wysoki poziom prywatności. Składa się z części wejściowej, przestronnego salonu połączonego z jadalnią i kuchnią, dwóch korytarzy, toalet, pomieszczeń magazynowych, gospodarczych i technicznych oraz trzech sypialni, z których każda ma własną łazienkę, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność. Dodatkowym atutem jest zadaszone wejście oraz trzy zadaszone części tarasu, idealne do przebywania na zewnątrz przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe jest zapewnione w całym domu. Podana cena odnosi się do bardzo zaawansowanego etapu budowy, który obejmuje wykonaną elewację i zagospodarowanie terenu, zainstalowane wszystkie instalacje oraz zakończenie wszystkich etapów do momentu położenia płytek. Dla w pełni wykończonego domu konieczne jest zamontowanie podłóg i wykończeń ścian (płytki), opraw oświetleniowych, gniazdek i przełączników oraz finalny etap techniczny (pompa ciepła i technika basenu). Istnieje możliwość zawarcia umowy na pełne ukończenie wszystkich etapów zgodnie z życzeniami nabywcy.Powierzchnia działki wynosi 1,044 m2. Ogród jest starannie zaprojektowany i zawiera basen o powierzchni 44 m2 z plażą, tereny zielone oraz dwa miejsca parkingowe. Przestrzeń zapewnia pełną prywatność i jest idealna do relaksu, spotkań towarzyskich oraz korzystania z klimatu Istrii. Dodatkową zaletą jest to, że jest na sprzedaż oraz firma obok domu, z możliwością zakupu przez osobę fizyczną. Ta willa stanowi doskonałą okazję do zakupu luksusowej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych regionów Istrii, zarówno na własne zamieszkanie, wakacje, jak i jako inwestycję o wysokim potencjale wynajmu turystycznego. Spokojna lokalizacja, doskonała konstrukcja, duża powierzchnia działki oraz możliwość personalizacji końcowych detali czynią tę ofertę rzadką i niezwykle wartościową.Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 791 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 057 €/m²
Różnica względem mediany +24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 618 €/m²–3 532 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 319 € Na podstawie stawki gminy Buje-Buie na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Buje
Powiat
Buje
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52460
Powierzchnia użytkowa
211 m²
Powierzchnia działki
1 044 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
ID ogłoszenia
328905

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 211 m² · Powierzchnia działki: 1 044 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Buje, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Buje

Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 182

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.