Dům Buje

Na prodej · Buje · Istarska

4 Pokoje 211 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 3 791 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Buje - luxusní moderní vila s výhledem na moře, soukromá osada
ISTRIA, BUJE - Luxusní moderní vila s výhledem na moře, soukromá osadaBuje je malebné istrijské město se nachází na kopci, známý pro svou autentickou středomořskou atmosféru, vynikající gastronomii a vinice, a zároveň v blízkosti moře, Slovinska a Itálie.
Ideální místo pro klidný život nebo investice do turistické rental.In nové a klidné soukromé vesnice, tato luxusní vila špičkové konstrukce se nachází, nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí, moderní design a výhledy, které sahají až k moři.Celá vesnice je navržena kaskáda, která poskytuje všechny vily s neomezeným výhledem na moře, a každá vila má samostatně vysokou úroveň soukromí.
Skládá se ze vstupního prostoru, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní, dvou chodeb, toalet, skladovacích místností, ekonomických místností a technických místností a tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, která zajišťuje maximální komfort a soukromí.
Další hodnotou je krytý vchod a tři kryté části terasy, ideální pro pobyt venku po celý rok.
Podlahové vytápění je zajištěno v celém domě.
Uvedená cena se vztahuje k velmi vysoké fázi výstavby, která zahrnuje provedenou fasádu a krajinu, nainstaloval všechny instalace a dokončil všechny etapy, dokud není nainstalován dlaždice.Pro plně dokončený dům, je nutné nainstalovat podlahové krytiny a obklady stěn (dlaždice), svítidla, zásuvky a vypínače, a konečnou fázi techniky (tepelné čerpadlo a bazén technika).
Je zde možnost dohody o kompletním dokončení všech etap podle přání kupujícího. Plocha pozemku je 1,044 m2.
Zahrada je pečlivě navržena a zahrnuje bazén 44 m2 s pláží, zelenými plochami a dvěma parkovacími místy.
Prostor nabízí naprosté soukromí a je ideální pro relaxaci, socializaci a užívání istrijského klimatu.
Další výhodou je, že je na prodej a společnost vedle domu, s možností nákupu a fyzické osobě.
Tato vila představuje vynikající příležitost ke koupi luxusních nemovitostí v jednom z nejžádanějších regionů Istrie buď pro svůj vlastní život, dovolenou nebo jako investice s vysokým potenciálem pro turistický pronájem.
Klidná poloha, vynikající konstrukce, velká plocha pozemku a možnost personalizace konečných detailů činí tuto nabídku vzácnou a velmi cennou.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 791 €/m²
Medián podobných nabídek 3 057 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 618 €/m²–3 532 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 319 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Buje
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
211 m²
Velikost pozemku
1 044 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
328905

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 791 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 211 m² · Velikost pozemku: 1 044 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Buje, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje