Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Istria, Buje - luxusná vila vo výstavbe, výhľad na more a olivový háj
Kaiser Immobilien je atraktívna vila na okraji malebného mesta Buje, ktorého okolie je známe ako vinársky raj, na ktorom sa rozprestierajú početné vinice so slávnymi vinárstvami.V Buje, v mimoriadne atraktívnej lokalite, sa v záverečnej fáze výstavby a dekorácie predáva luxusná vila s bazénom.
Pokrýva celkom 384 m2, z ktorých 280 m2 je obytný priestor a 104 m2 je terasa.
Pozostáva z troch poschodí, suterénu, prízemia a poschodia a z každej izby je neodolateľný výhľad na more a olivové háje.
K dispozícii sú izby 3 s kúpeľňou, kuchyňou a obývacou izbou a jedinečným obsahom - zábavná miestnosť, kino, vínna pivnica, kúpele, ďalšia kuchyňa (pre pomocný personál), skrytá panika a praktický systém likvidácie oblečenia na pranie.
Zo zadnej časti vily je nádvorie s niekoľkými parkovacími miestami a otočnou parkovacou plošinou, ktorá umožňuje, aby auto opustilo nádvorie bez zbytočného manévrovania a cúvania.
Cena je za plne vybavené zariadenie.
V prípade, že kupujúci chce vybaviť dom sám, cena je úmerne reduced.Distance of the property to the place:Buje - Pula Airport, 76 kmBuje - Trieste Airport, 87 kmBuje - ubľana, 126 kmBuje - Viedeň, 507 kmBuje - Praha, 833 kmBuje - Mníchov, 528

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 557 €/m²

Medián podobných ponúk 2 497 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +82,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 111 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnosť 100 % BUJE 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnosť 96 % BUJE 320 000 € · 350 m² 914 €/m² Podobnosť 90 % BUJE 855 000 € · 350 m² 2 443 €/m² Podobnosť 88 % BUJE 100 000 € · 450 m² 222 €/m² Podobnosť 83 % BUJE 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnosť 83 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 400 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 1 750 000 €
• Kaiser Immobilien Táto ponuka 1 750 000 €
• Istria Royal 1 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

384 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

ID inzerátu

316547

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 384 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia