Casa Buje

In vendita · Buje · Istarska

6 Camere 384 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 750 000 € 4 557 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Buie - villa di lusso in costruzione, vista mare e uliveto
Kaiser Immobilien presenta una villa attraente ai margini della vivace città di Buje, la cui zona è conosciuta come un paradiso vinicolo con numerosi vigneti e cantine famose. A Buje, in una posizione estremamente attraente, è in vendita una villa di lusso con piscina in fase finale di costruzione e finitura. Si estende su un totale di 384 m2, di cui 280 m2 di spazio abitativo e 104 m2 di terrazza. È composta da tre livelli, seminterrato, piano terra e piano superiore, e da ogni stanza si gode una vista irresistibile sul mare e sugli uliveti. Sono previste 3 camere da letto con bagno, cucina e soggiorno, oltre a contenuti unici: sala per feste, cinema, cantina vinicola, spa, cucina aggiuntiva (per il personale di servizio), stanza di panico nascosta e un pratico sistema di deposito per il bucato. Dal piano terra si accede al solarium e a una piscina dal design eccezionale. Sul retro della villa si estende un cortile con più posti auto e una piattaforma di parcheggio rotante, che consente di uscire con l'auto dal cortile senza manovre inutili e retromarcia. La casa è attualmente nella fase finale di costruzione. Il prezzo è previsto per l'immobile completamente arredato. Nel caso in cui l'acquirente desideri arredare la casa autonomamente, il prezzo viene ridotto proporzionalmente. Distanza dell'immobile dai luoghi: Buje - Aeroporto di Pula, 76 km Buje - Aeroporto di Trieste, 87 km Buje - Lubiana, 126 km Buje - Vienna, 507 km Buje - Praga, 833 km Buje - Monaco, 528 km Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattatemi al numero 00385 98339933 o all'indirizzo email: [email protected] La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 557 €/m²
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Differenza dalla mediana +82,5 %

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Posizione del prezzo 86.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 111 €/m²–4 260 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 400 € In base all’aliquota comunale di Buje-Buie per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 750 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Buje
Distretto
Buje
Regione
Istarska
CAP
52460
Superficie abitabile
384 m²
Camere
6
Bagni
3
ID annuncio
316547

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 750 000 € · Prezzo al m²: 4 557 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 384 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

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Posizione: Buje, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Buie

Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".

Popolazione: 5 182

Fonte: Wikipedia

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