In vendita · Buje · Istarska
Istria, Buie - villa di lusso in costruzione, vista mare e uliveto
Kaiser Immobilien presenta una villa attraente ai margini della vivace città di Buje, la cui zona è conosciuta come un paradiso vinicolo con numerosi vigneti e cantine famose.
A Buje, in una posizione estremamente attraente, è in vendita una villa di lusso con piscina in fase finale di costruzione e finitura.
Si estende su un totale di 384 m2, di cui 280 m2 di spazio abitativo e 104 m2 di terrazza.
È composta da tre livelli, seminterrato, piano terra e piano superiore, e da ogni stanza si gode una vista irresistibile sul mare e sugli uliveti.
Sono previste 3 camere da letto con bagno, cucina e soggiorno, oltre a contenuti unici: sala per feste, cinema, cantina vinicola, spa, cucina aggiuntiva (per il personale di servizio), stanza di panico nascosta e un pratico sistema di deposito per il bucato.
Dal piano terra si accede al solarium e a una piscina dal design eccezionale.
Sul retro della villa si estende un cortile con più posti auto e una piattaforma di parcheggio rotante, che consente di uscire con l'auto dal cortile senza manovre inutili e retromarcia.
La casa è attualmente nella fase finale di costruzione.
Il prezzo è previsto per l'immobile completamente arredato.
Nel caso in cui l'acquirente desideri arredare la casa autonomamente, il prezzo viene ridotto proporzionalmente.
Distanza dell'immobile dai luoghi:
Buje - Aeroporto di Pula, 76 km
Buje - Aeroporto di Trieste, 87 km
Buje - Lubiana, 126 km
Buje - Vienna, 507 km
Buje - Praga, 833 km
Buje - Monaco, 528 km
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattatemi al numero 00385 98339933 o all'indirizzo email: [email protected]
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
BUJE
1 750 000 € · 384 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 100 %
BUJE
400 000 € · 370 m²
1 081 €/m²
Somiglianza 96 %
BUJE
1 750 000 € · 384 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 96 %
BUJE
320 000 € · 350 m²
914 €/m²
Somiglianza 90 %
BUJE
855 000 € · 350 m²
2 443 €/m²
Somiglianza 88 %
BUJE
100 000 € · 450 m²
222 €/m²
Somiglianza 83 %
BUJE
520 000 € · 336 m²
1 548 €/m²
Somiglianza 83 %
BUJE
1 380 000 € · 332 m²
4 157 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 1 750 000 € · Prezzo al m²: 4 557 €/m²
Superficie abitabile: 384 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia