Dům Buje

Popis nemovitosti

Istrie, Buje - luxusní vila ve výstavbě, výhled na moře a olivový háj
Kaiser Immobilien je atraktivní vila na okraji malebného městečka Buje, jehož okolí je známé jako vinařský ráj, na kterém jsou rozloženy četné vinice se slavnými vinařstvími.V Buje, v mimořádně atraktivní lokalitě, se v závěrečné fázi výstavby a dekorace prodává luxusní vila s bazénem.
Pokrývá celkem 384 m2, z nichž 280 m2 je obytný prostor a 104 m2 je terasa.
Skládá se ze tří pater, suterénu, přízemí a podlahy a z každého pokoje je neodolatelný výhled na moře a olivové háje.
K dispozici jsou 3 ložnice s koupelnou, kuchyní a obývacím pokojem a jedinečným obsahem - zábavní místnost, kino, vinný sklípek, lázně, další kuchyň (pro pomocný personál), skrytá panika a praktický systém likvidace prádla na praní.
Ze zadní části vily je nádvoří s několika parkovacími místy a otočnou parkovací plošinou, která umožňuje vozu vyjet z nádvoří bez zbytečného manévrování a couvání.
Cena je za plně vybavené zařízení.
V případě, že kupující chce vybavit dům sám, cena je úměrně snížena.Vzdálenost od objektu do místa:Buje - Pula letiště, 76 kmBuje - Terst letiště, 87 kmBuje - Lublaň, 126 kmBuje - Vídeň, 507 kmBuje - Praha, 833 kmBuje - Mnichov, 528 více informací

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 557 €/m²

Medián podobných nabídek 2 497 €/m²

Rozdíl proti mediánu +82,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 111 €/m²–4 260 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnost 100 % BUJE 400 000 € · 370 m² 1 081 €/m² Podobnost 96 % BUJE 1 750 000 € · 384 m² 4 557 €/m² Podobnost 96 % BUJE 320 000 € · 350 m² 914 €/m² Podobnost 90 % BUJE 855 000 € · 350 m² 2 443 €/m² Podobnost 88 % BUJE 100 000 € · 450 m² 222 €/m² Podobnost 83 % BUJE 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnost 83 % BUJE 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 400 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 1 750 000 €
• Kaiser Immobilien Tato nabídka 1 750 000 €
• Istria Royal 1 750 000 €

Doplňující informace

Cena

1 750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

384 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

ID inzerátu

316547

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 750 000 € · Cena za m²: 4 557 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 384 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia