Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

6 Zimmer 384 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 750 000 € 4 557 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Buje – Luxusvilla im Bau, Meer- und Olivenhainblick
Kaiser Immobilien stellt eine attraktive Villa am Rande der malerischen Stadt Buje dar, deren Umgebung als Weinparadies bekannt ist, auf dem sich zahlreiche Weinberge mit berühmten Weingütern erstrecken.In Buje, an einer äußerst attraktiven Lage, wird eine Luxusvilla mit Pool in der Endphase des Baus und der Dekoration verkauft.
Es erstreckt sich über insgesamt 384 m2, davon 280 m2 Wohnfläche und 104 m2 Terrasse.
Es besteht aus drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, und von jedem Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Olivenhaine.Es gibt 3 Schlafzimmer mit Bad, Küche und Wohnzimmer und einen einzigartigen Inhalt - ein Partyraum, ein Kino, ein Weinkeller, ein Spa, eine zusätzliche Küche (für das Hilfspersonal), ein versteckter Panikraum und ein praktisches System zum Aufbewahren von Kleidung zum Waschen.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein Hof mit mehreren Parkplätzen und einer rotierenden Parkplattform, die es ermöglicht, den Hof mit dem Auto zu verlassen, ohne unnötig zu manövrieren und rückwärts zu fahren.
Der Preis gilt für ein komplett ausgestattetes Objekt.
Für den Fall, dass der Käufer das Haus selbst ausstatten möchte, wird der Preis proportional reduziert.Die Entfernung der Immobilie zum Ort:Buje - Flughafen Pula, 76 kmBuje - Flughafen Triest, 87 kmBuje - Ljubljana, 126 % kmBuje - Wien, 507 kmBuje - Prag, 833 kmBuje - München, 528 kmProje +Münchl

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 557 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 497 €/m²
Abweichung vom Median +82,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 111 €/m²–4 260 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buje
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
384 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
316547

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 4 557 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 384 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; Kaiser Immobilien – 1 750 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

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Ort: Buje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buje

Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.

Einwohnerzahl: 5 182

Quelle: Wikipedia

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