Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 384 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 750 000 € 4 557 €/m²

Objektbeschreibung

Buje, Luxuriöse Villa mit Pool
Zu verkaufen: Luxuriöse moderne Villa mit Pool an einem äußerst attraktiven Standort in einer ruhigen Siedlung in Buje, mit Panoramablick auf das Meer und Olivenhaine. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 384 m², davon entfallen 280 m² auf Wohnfläche, während 104 m² aus großzügigen Terrassen bestehen. Das Haus ist aufgeteilt in ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, und dank des sorgfältig durchdachten Designs bietet sich aus fast jedem Raum ein wunderschöner Blick. Im Haus sind drei geräumige Schlafzimmer vorgesehen, und einen besonderen Wert erhält die Immobilie durch eine Reihe einzigartiger und luxuriöser Annehmlichkeiten: - privater Kinoraum - Casino / Lounge-Bereich für Unterhaltung - Weinkeller - Spa-Bereich mit Sauna - zwei Küchen - versteckter Panikraum - drehbare Parkplattform - System zur Entsorgung von schmutziger Wäsche zwischen den Etagen Das Haus ist mit einem modernen Heizungs-, Kühl- und Belüftungssystem über eine Wärmepumpe ausgestattet, was Energieeffizienz und maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Der gepflegte Garten bietet vollständige Privatsphäre und umfasst: - Pool - Außenbereich für Grill und Geselligkeit Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase des Bauvorhabens, und der angegebene Preis bezieht sich auf das vollständig fertiggestellte und ausgestattete Objekt. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Immobilie zu erwerben – ideal für das private Leben, Urlaub oder exklusive touristische Vermietung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 557 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 757 €/m²
Abweichung vom Median +65,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 393 €/m²–4 260 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buje
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
384 m²
Grundstück
832 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Garage
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Meerblick
Ja
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
347996

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 750 000 € · Preis pro m²: 4 557 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 384 m² · Grundstück: 832 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 150 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

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Ort: Buje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buje

Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.

Einwohnerzahl: 5 182

Quelle: Wikipedia

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