Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 384 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 4 557 €/m²

Description du bien

Buje, villa de luxe avec piscine
Villa moderne de luxe avec piscine dans un emplacement extrêmement attractif dans le village calme de Buje, avec vue panoramique sur la mer et les oliveraies. La surface totale de la maison est de 384 m2, dont 280 m2 de surface habitable nette, tandis que 104 m2 sont des terrasses spacieuses. La maison est répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage, et grâce à un projet soigneusement conçu, une belle vue est offerte depuis presque chaque pièce. Trois chambres spacieuses sont prévues dans la maison, et la valeur particulière du bien apporte un certain nombre d'équipements uniques et luxueux : espace cinéma privé espace casino / lounge pour le divertissement Cave à vin Espace spa avec sauna Deux cuisines salle de panique cachée Plateforme de stationnement rotative système d'évacuation du linge sale entre les étages La maison est équipée d'un système moderne de chauffage, de climatisation et de ventilation via une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort maximal toute l'année. Le jardin paysager offre une intimité totale et comprend : piscine espace extérieur pour barbecue et convivialité Le bien est actuellement à l'étape finale de construction, et le prix indiqué correspond à une installation entièrement terminée et équipée. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien de luxe idéal pour la vie privée, les vacances ou la location touristique exclusive. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 557 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 929 €/m²
Écart par rapport à la médiane +55,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 85.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 548 €/m²–4 260 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
384 m²
Superficie du terrain
832 m²
Chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Places de parking
1
Nombre d’étages
3
Vue sur la mer
Oui
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
347996

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 4 557 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 384 m² · Superficie du terrain: 832 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 150 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

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Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

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