Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

384 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 2 150 000 € 5 599 €/m²

Description du bien

Villa, Buje, 384 m², terrain 832 m²
Maison méditerranéenne de luxe avec vue sur la mer et les oliveraies à Buje est en construction. Une villa unique avec piscine est à vendre dans un emplacement extrêmement attrayant dans le village de Buje, une zone de popularité et de prestige croissants. La villa a une superficie totale de 384 m2 (280 m2 de surface habitable et 104 m2 de terrasse), sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, belle vue depuis chaque pièce, 3 chambres et des installations uniques - casino, cinéma, cave à vin, spa, deux cuisines (une cuisine cachée pour le personnel de soutien), une chambre de panique cachée, une plateforme de stationnement rotative, et un système pratique pour le stockage du linge sale. La villa est actuellement à la phase finale de construction. Le prix de 2 150 000 € est pour un bâtiment entièrement équipé. Dans le cas où l'acheteur souhaite meubler la maison lui-même, le prix est proportionnellement réduit. Une rareté dans l'offre. Ref: RE-U-35130Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 599 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 757 €/m²
Écart par rapport à la médiane +103,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 393 €/m²–4 260 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 400 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
384 m²
Superficie du terrain
832 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
370128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 150 000 € · Prix au m²: 5 599 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 384 m² · Superficie du terrain: 832 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 150 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.

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Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

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