In vendita · Buje · Istarska
Villa, Buje, 384 m², terreno 832 m²
Lussuosa casa mediterranea con vista sul mare e sugli uliveti a Buje è in costruzione.
Una villa unica con piscina è in vendita in una posizione estremamente attraente nel villaggio di Buje, zona in crescente popolarità e prestigio.
La villa ha una superficie totale di 384 m2 (280 m2 di superficie abitabile e 104 m2 di terrazza), seminterrato, piano terra e primo piano, vista splendida da ogni stanza, 3 camere da letto e strutture uniche - casinò, cinema, cantina, spa, due cucine (una cucina nascosta per il personale di supporto), una stanza di panico nascosta, una piattaforma di parcheggio rotante e un pratico sistema per riporre i vestiti sporchi.
La villa è attualmente nella fase finale di costruzione.
Il prezzo di €2,150,000 è per un edificio completamente attrezzato.
Nel caso l'acquirente voglia arredare la casa da solo, il prezzo è ridotto proporzionalmente.
Una rarità nell'offerta.
Ref: RE-U-35130Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà.
Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
Buje
1 595 000 € · 384 m²
4 154 €/m²
Somiglianza 100 %
Buje
870 000 € · 380 m²
2 289 €/m²
Somiglianza 99 %
Buje
400 000 € · 370 m²
1 081 €/m²
Somiglianza 95 %
Buje
2 000 000 € · 390 m²
5 128 €/m²
Somiglianza 94 %
Buje
1 650 000 € · 410 m²
4 024 €/m²
Somiglianza 93 %
Buje
1 750 000 € · 384 m²
4 557 €/m²
Somiglianza 93 %
Buje
320 000 € · 350 m²
914 €/m²
Somiglianza 90 %
Buje
780 000 € · 382 m²
2 042 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 150 000 € · Prezzo al m²: 5 599 €/m²
Superficie abitabile: 384 m² · Dimensione del terreno: 832 m²
Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 750 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 2 150 000 €; Istria Royal – 1 750 000 €.
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia