Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Autentický, zrekonštruovaný istrijský dom s výhľadom na more, na 3 poschodiach, s v poriadku.
V blízkosti Buje‑Buie, presnejšie blízko Momjana, predávame zrekonštruovaný istrijský kamenný dom, ktorý sa rozprestiera na 3 poschodiach. Rozpis: 1. poschodie: jedáleň, kúpeľňa (môže slúžiť ako ďalšia izba), 2. poschodie: dve spálne, kúpeľňa a výstup na dvor (60m2), 3. poschodie: veľký obývač, toaleta a terasa s krásnym výhľadom na okolitých dedín a more. Dvor má približne 60m2, oproti ceste je pozemok o rozlohe 100m2, ktorý môže slúžiť ako parkovisko atď. Plánovaný termín dokončenia rekonštrukcie je 15.06.2025. Cena alebo predaj v systéme „turnkey“ je stále predmetom rokovaní. Podmienky predaja: V Chorvátsku je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 %, ďalšou podmienkou ponuky predávajúceho je, že kupujúci preplatí časť nákladov na predaj vo výške 3 % z dohodnutej predajnej hodnoty nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás kontaktujte a zistite všetko, čo táto nehnuteľnosť ponúka. PODMÍNKY PREDAJA: Daň z predaja nehnuteľností vo výške 3 % platí kupujúci, kupujúci tiež preplatí časť nákladov na predaj vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny nehnuteľnosti. -- IOO: Vyhradzujeme si právo na zmeny a/alebo chyby v texte vyššie bez predchádzajúceho upozornenia. Obrázky môžu byť iba symbolické a nemusia vždy úplne odrážať skutočný stav.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 980 €/m²

Medián podobných ponúk 2 624 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -62,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 244 €/m²–3 696 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Podobnosť 98 % Buje 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Podobnosť 95 % BUJE 739 000 € · 240 m² 3 079 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 180 000 € · 240 m² 750 €/m² Podobnosť 94 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Podobnosť 91 % BUJE 380 000 € · 260 m² 1 462 €/m² Podobnosť 91 % BUJE 1 380 000 € · 279 m² 4 946 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 594 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

255 m²

Veľkosť pozemku

160 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

304723

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 255 m² · Veľkosť pozemku: 160 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia