Dům Buje

Popis nemovitosti

Autentický, zrekonstruovaný istrijský dům s výhledem na moře, 3 patra, dokumenty v pořádku
V blízkosti Buje-Buie, přesněji v blízkosti Momjan, prodáváme zrekonstruovaný istrijský kamenný dům, který se rozkládá na podlahách 3.
Rozvrh: 1.
patro: jídelna, koupelna (může být další pokoj), 2.
patro: dvě ložnice, koupelna a výstup do dvora (60m2), 3.
patro: velký obývací pokoj, WC a terasa, s krásným výhledem na okolní vesnice a moře.
Dvůr se blíží.
60m2, přes silnici je pozemek 100m2, který může být použit jako parkoviště atd.
Plánované dokončení rekonstrukce je plánováno pro 15.06.2025.
Cena nebo prodej v rámci systému "na klíč" je stále předmětem jednání.
Podmínky prodeje: V Chorvatsku podléhá kupující dani z prodeje nemovitostí ve výši 3%, další podmínkou nabídky prodávajícího je, že kupující uhradí část nákladů na prodej 3% smluvní prodejní hodnoty nemovitosti.
Pro více informací nebo sjednání zájezdu nás kontaktujte a zjistěte vše, co tato nemovitost nabízí.
PRODEJNÍ PODMÍNKY: Daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% zaplacená kupujícím kupujícím také uhradí část nákladů na prodej ve výši 3% sjednané kupní hodnoty nemovitosti.
- IOO: Vyhrazujeme si právo provádět změny a / nebo chyby ve výše uvedeném textu bez předchozího upozornění.
Obrázky mohou být pouze symbolické a nemusí vždy plně odrážet skutečnou situaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 980 €/m²

Medián podobných nabídek 2 624 €/m²

Rozdíl proti mediánu -62,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 244 €/m²–3 696 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BUJE 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Podobnost 98 % Buje 250 000 € · 240 m² 1 042 €/m² Podobnost 95 % BUJE 739 000 € · 240 m² 3 079 €/m² Podobnost 94 % BUJE 275 000 € · 270 m² 1 019 €/m² Podobnost 94 % BUJE 180 000 € · 240 m² 750 €/m² Podobnost 94 % Buje 820 000 € · 280 m² 2 929 €/m² Podobnost 91 % BUJE 380 000 € · 260 m² 1 462 €/m² Podobnost 91 % BUJE 1 380 000 € · 279 m² 4 946 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 594 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

255 m²

Velikost pozemku

160 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

304723

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 980 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia