In vendita · Buje · Istarska
Autentica casa istriana ristrutturata, con vista mare, su 3 piani, documenti in regola
Nelle vicinanze di Buja-Buie, più precisamente vicino a Momjan, vendiamo una casa in pietra istriana ristrutturata che si estende su 3 piani.
Raspored: 1.
piano: cantina, bagno (può essere anche una stanza aggiuntiva), 2.
piano: due camere, bagno e uscita al giardino (60m2), 3.
piano: ampio soggiorno, WC e terrazza, da cui si gode una splendida vista sui villaggi circostanti e sul mare.
Il giardino è cca.
60m2, di fronte alla strada si trova un lotto di proprietà di 100m2, che può essere usato come parcheggio ecc.
Il completamento previsto dei lavori di ristrutturazione è fissato per il 15.06.2025.
Il prezzo o la vendita con il sistema "chiavi in mano" è ancora oggetto di trattativa.
Condizioni di vendita: In Croazia l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, ulteriore condizione dell'offerta del venditore è che l'acquirente rimborsi una parte del costo di vendita del 3% del valore contrattuale della proprietà.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattateci e scoprite tutto ciò che questa proprietà offre.
CONDIZIONI DI VENDITA: • l'imposta di trasferimento immobiliare del 3% è a carico dell'acquirente • l'acquirente rimborsa anche una parte dei costi di vendita pari al 3% del valore contrattuale della proprietà.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
BUJE
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 98 %
Buje
250 000 € · 240 m²
1 042 €/m²
Somiglianza 95 %
BUJE
739 000 € · 240 m²
3 079 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
275 000 € · 270 m²
1 019 €/m²
Somiglianza 94 %
BUJE
180 000 € · 240 m²
750 €/m²
Somiglianza 94 %
Buje
820 000 € · 280 m²
2 929 €/m²
Somiglianza 91 %
BUJE
380 000 € · 260 m²
1 462 €/m²
Somiglianza 91 %
BUJE
1 380 000 € · 279 m²
4 946 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 980 €/m²
Superficie abitabile: 255 m² · Dimensione del terreno: 160 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
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Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia