Dom Buje

Popis nehnuteľnosti

Okolie Buje, kamenný dom s pozemkom v tichej lokalite
Istria, oblasť Buje, oblasť Oprtalj
Kamenný dvojdom s veľkým pozemkom je na predaj v tichej lokalite neďaleko Buje a Oprtlje.
Dom sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí a plocha domu je 160 m2. Dom si vyžaduje prakticky kompletnú úpravu. Dom ponúka krásny a otvorený výhľad na prírodu a zeleň a z prvého poschodia je vidieť more. Elektrina je už v dome, vodovodná prípojka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Vedľa domu je priestranná záhrada o výmere 4498 m2, z toho 3617 m2 na výstavbu a 881 m2 na poľnohospodárstvo. Vzhľadom na veľkú rozlohu pozemku ponúka novému majiteľovi množstvo možností od vybudovania kúpaliska, parku, detského ihriska, parkovacieho miesta a rôznych iných zariadení. Asfaltová cesta je len 20 m od domu.
Dom sa nachádza v malej a pokojnej istrijskej dedine, 5 km od Oprtlje, 19 km od Buje a 25 km od mora. V blízkosti domu sú reštaurácie, agroturistika, vinárne, promenády, cyklotrasy a rôzne iné zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o kamenný istrijský dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite, dom má potenciál na investíciu do rekonštrukcie domu na dovolenku a turistiku, ale aj na pokojný rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 125 €/m²

Medián podobných ponúk 2 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -61,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 966 €/m²–3 974 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Podobnosť 94 % BUJE 790 000 € · 169 m² 4 675 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 338 000 € · 172 m² 1 965 €/m² Podobnosť 93 % BUJE 550 000 € · 171 m² 3 216 €/m² Podobnosť 92 % BUJE 290 000 € · 155 m² 1 871 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

4 498 m²

Izby

5

ID inzerátu

260578

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 4 498 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Buje

Buje je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 340 obyvateľov, z toho bolo 45 % Chorvátov, 30 % Talianov, 3 % Slovincov, 3 % Srbov a 19 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 5 182

Zdroj: Wikipedia